Egy ősi falu területén található, egyedülálló két szintes vidéki ház kifinomult belső terekkel, eladó Trequanda és Sienától környékén. Egy kis, idő által megkímélt falu részeként, a tuscan vidék közepén, Trequanda és Sinalunga között, ez a kiemelkedő kőcasale a XIX. század elejéről származik, majd érzékenyen fel lett újítva 1996-ban. A ház megőrzi eredeti jellemzőit, ugyanakkor a korszerű életmódnak megfelelően van kialakítva, a belső terek szándékosan kiegyensúlyozott világosság, textúra és arány között.
Két szinten helyezkedik el, összesen 315 négyzetméterrel (3,390 sq ft), egy teljesen körülkerített, magánterületen, 1,330 négyzetméteres (0,32 hektár) telek területén. Egy rövid kavicsúton közelíthető meg, a ingatlan egy intimebb településcsoport része, ahol a festői sienai táj a fő látványosság. A homlokzat, meleg helyi kőből, finom dinamizmust hordoz, hagyományos vonalait enyhe modern beavatkozások mozgatják. Egy tornác a ház két oldalán nyúlik ki, árnyékot adva és összekötve belső és külső teret, míg két erkély, az egyik különösen nyitott kialakítással, a távoli countryside és a változó fény felé irányítja a tekintetet. Beltéren az alsó szint vendégfogadásra van kialakítva, egy kandallóval ellátott nappaliba, ahonnan egy nyitott terű konyha nyílik, ideális informális összejövetelekhez. Egy dupla társalgó, központi kandalló köré szervezve, hangulatosabb hangulatot teremt. Feljebb, a parkettás padló egy félgaléria kialakítását teszi lehetővé, ahol két hálószoba, két fürdőszoba és egy dolgozószoba található, melyek egy panorámás teraszra nyílnak. A kert zárt és kicsit több mint egyharmad hektáros, csendesen összehangolt, egy egyszerű favágó kapun keresztül közelíthető meg, és számos intim és nyitott térrel rendelkezik. Lehetőség van úszómedence kialakítására, ha valaki szeretné bővíteni a szabadidős lehetőségeket, míg egy kb. 25 négyzetméteres kis melléképület, amely jelenleg felújításra vár, további lehetőségeket kínál – akár vendégházként, akár elzártabb munkatérként vagy hobbi szobaként.
INGATLANRef: TRQ3530
Helyszín: Trequanda, Tartomány: Siena, Régió: Toscana
Típus: 315 nm/3,390 sqft két szintes vidéki ház tornáccal, kerttel és melléképülettel
Építés éve: 1800
Felújítás éve: 1996
Állapot: kiváló
Kert: 1,330 nm/0,32 hektár teljesen bekerített kert
Terasz/Erkély: tornác és 2 erkély
Uszodai lehetőség: beépíthető medence igény szerint
Közművek:
Vezetékes telefon: elérhető
Internet: elérhető
Fűtés: LPG, pellet kazán és kandalló
Víz: régi kútról
Villamos energia: elérhető
Szennyvíz: Imhoff kábel
Szolgáltatásoktól való távolság: Trequanda 5 km / 3,1 mérföld, Sinalunga 7 km / 4,3 mérföld
Főbb repülőterektől való távolság: Perugia 80 km / 50 mérföld, Firenze 120 km / 75 mérföld
Kavicsút: 500 m / 0,3 mérföld
Földszint: belépő, nappali, nyitott étkező-konyha, dupla nappali központi kandallóval, fürdőszoba zuhanyzóval
Emelet: parkettázott padló, félgaléria, 2 hálószoba, 2 fürdő, dolgozó a teraszról nyíló panorámás kilátással
Melléképület: kb. 25 nm/269 sqft felújításra várva
