28 hektáros birtok rendkívül exkluzív helyen, közel Castiglione d’Orcia-hoz, ideális vidéki üdülőhely gazdaságokkal és melléképületekkel. Pienzától mindössze néhány kilométerre, egy tágas ingatlan részeként helyezkedik el, egyik Toszkána legismertebb borszőlő-területein, és csak kicsit távolabb Castiglione d’Orcia-tól. Ez a 28 hektáros (69 acre) mezőgazdasági birtok az ikonikus Val d’Orcia táj részét képezi, mely UNESCO Világörökségként van nyilvántartva. Az ingatlan egy bőséges területen terül el, kiváló lehetőségeket kínál a fejlesztéshez.
Épületeinek elrendezése a hagyományos vidéki komplexumokra jellemző, több szinten elhelyezkedő, összesen körülbelül 655 négyzetméter (7,050 négyzetláb). Ezen belül találhatóak mezőgazdasági melléképületek, melyek mérete körülbelül 655 m² (7,050 sqft), két szinten helyezkednek el. A tulajdon fő gazdasági épülete a fő farmház, pazar kilátással a völgyre. Egy komplex felújítás terv szerint mind a főépületet, mind a melléképületeket újjá lehet alakítani. Az ingatlan jelenleg teljeskörű felújítást igényel, ideális lehetőség egy vidéki üdülőhely kialakítására. Az Apolloni & Blom teljes körű támogatást nyújt helyi szakemberekkel és kivitelezőkkel a tervezéstől az illetékes engedélyek beszerzéséig, egészen a kulcsrakész átadásig! További információért keressen minket bizalommal!
INGATLAN Ref: VAL3389
Helyszín: Castiglione d’Orcia, Megye: Siena, Régió: Toscana
Típus: mezőgazdasági birtok, melyhez tartozik egy két szintes, 160 m²/1,722 sqft-es farmház, valamint több melléképület összesen 655 m²/7,050 sqft, és 28 ha/69 acres terület
Építés éve: az 1940-es évek
Melléképületek: összesen kb. 390 m²/4,198 sqft + egy istálló kb. 265 m²/2,852 sqft
Állapot: felújítandó
Föld/ kert: 28 ha/69 acres öntözött szántóföld
Medence: lehetséges építés
Közművek:
Telefonhálózat: csatlakoztatva
Internet: csatlakoztatva
Fűtés: fatüzelésű
Víz: esővízgyűjtő tartály + öntözőmedence
Villany: csatlakoztatva
Vízszennyvíz: csatlakoztatva
Szolgáltatásoktól való távolság: 9 km/5,6 mérföld
Főbb repülőterektől való távolság: Perugia 108 km/67 mérföld, Firenze 200 km/124 mérföld, Róma 205 km/127 mérföld
Kő, murvás út: 2,5 km/1,6 mérföld
Elrendezés:
Fő farmház két szinten:
Földszint: bejárati hall, konyha és étkező kandallóval
Emelet: 2 hálószoba duplaágyakkal, 1 egyszemélyes szoba, fürdőszoba (felújításra szorul)
A főépülethez tartozó melléképületek:
Tároló épület külső és belső hozzáféréssel; garázs; mezőgazdasági gépek tárolója
Nagy pajta mezőgazdasági járművek számára
Tyúkól
További kis tárolóépület
2 kis siló
