7-hektarowa posiadłość w wyjątkowo prestiżowej lokalizacji w pobliżu Castiglione d’Orcia, idealna na country resort z domkami wiejskimi i aneksami. Zaledwie kilka kilometrów od Pienzy, położona na rozległym obszarze w jednej z najsłynniejszych regionów winiarskich Toskanii, i tylko niewielki dystans od Castiglione d’Orcia, ta 28-hektarowa (69 akrów) działka rolnicza znajduje się w słynnym krajobrazie Val d’Orcia, wpisanym na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Nieruchomość rozciąga się na dużej działce, oferując doskonały potencjał adaptacyjny. Układ budynków jest typowy dla tradycyjnych obiektów wiejskich, głównie rozłożonych na kilku poziomach, o łącznej powierzchni około 655 m².
W szczególności, obszar ten obejmuje aneksy rolnicze o powierzchni około 655 m², usytuowane na dwóch poziomach. Na terenie znajduje się również główna chałupa, zapewniająca zachwycające widoki na dolinę. Kompleksowy projekt renowacji obejmowałby zarówno główny dom, jak i aneksy. Nieruchomość wymaga pełnej renowacji, co czyni ją idealną pod kątem rozwoju country resortu. Apolloni & Blom służy pomocą, mając rozbudowaną sieć lokalnych specjalistów i wykonawców, którzy wesprą Cię od projektu, przez uzyskanie pozwoleń, aż po pełną realizację pod klucz! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów!
REFERENCJA NIERUCHOMOŚCI: VAL3389
Lokalizacja: Castiglione d’Orcia, Prowincja: Siena, Region: Toskania
Typ: posiadłość rolnicza z domem wiejskim o powierzchni 160 m² (1.722 sq ft) na dwóch poziomach oraz 655 m² (7.050 sq ft) aneksów i 28 ha (69 akrów) ziemi
Rok budowy: lata 40.
Aneksy: łącznie około 390 m² (4.198 sq ft), w tym magazyn z dostępem z zewnątrz i do wnętrza domu; garaż; pomieszczenie na maszyny rolnicze
Stan: do remontu
Działka/ogród: 28 ha (69 akrów) ziemi uprawnej nawadnianej
Basen: możliwość budowy
Media:
Telefon stacjonarny: do podłączenia
Internet: do podłączenia
Ogrzewanie: opałowe na drewno
Woda: zbiornik na wodę deszczową + zbiornik nawadniający
Prąd: do podłączenia
Zagospodarowanie odpadów wodnych: do podłączenia
Odległość od usług: 9 km (5,6 mil)
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 108 km (67 mil), Florencja 200 km (124 mil), Rzym 205 km (127 mil)
Droga gruntowa: 2,5 km (1,6 mil)
Układ:
Główny dom wiejski na dwóch poziomach:
Parter: hall wejściowy, kuchnia i jadalnia z kominkiem
Pierwsze piętro: 2 dwuosobowe sypialnie, jedna pojedyncza sypialnia, łazienka (wymaga remontu)
Aneksy przy budynku głównym:
Magazyn z dostępem z zewnątrz i do wnętrza domu; garaż; pomieszczenie na maszyny rolnicze
Duża stodoła na maszyny rolnicze
Kurnik
Dodatkowe małe pomieszczenie gospodarcze
2 małe silosy
