Περιγραφή

Ακινήτο ακίνητο 28 εκταρίων σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Castiglione d’Orcia, ιδανικό για αγροτουριστικό καταλύμα με εξοχικές κατοικίες και παραρτήματα. Βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από την Pienza, σε εκτεταμένη ιδιοκτησία σε μια από τις πιο φημισμένες περιοχές παραγωγής κρασιού της Τοσκάνης και σε κοντινή απόσταση από το Castiglione d’Orcia. Αυτό το αγροτεμάχιο 28 εκταρίων (69 στρέμματα) βρίσκεται εντός του εμβληματικού τοπίου της Val d’Orcia, που αναγνωρίζεται ως Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε μια εκτενή έκταση, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες μετασχηματισμού. Ο σχεδιασμός των κτιρίων είναι τυπικός των παραδοσιακών αγροτικών συγκροτημάτων, κυρίως διατεταγμένων σε διάφορα επίπεδα συνολικού περίπου 655 τ.μ. (7.050 τ.φ.). Συγκεκριμένα, αυτή η περιοχή περιλαμβάνει αγροτικά παράρτημα περίπου 655 τ.μ., διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης το κύριο εξοχικό, που προσφέρει εκπληκτική θέα στη κοιλάδα. Ένα ολοκληρωμένο έργο ανακαίνισης θα περιελάμβανε τόσο την κύρια κατοικία όσο και τα παραρτήματα. Η ιδιοκτησία παρουσιάζεται σε κατάσταση που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και είναι ιδανική για την ανάπτυξη ενός αγροτουριστικού καταλύματος. Η Apolloni & Blom βρίσκεται στη διάθεσή σας με ένα τοπικό δίκτυο επαγγελματιών και εργολάβων, για να σας στηρίξει από το σχεδιασμό έως τις άδειες των αρχών και την πλήρη ολοκλήρωση! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες!

ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: VAL3389
Τοποθεσία: Castiglione d’Orcia, Νομός: Siena, Περιφέρεια: Τοσκάνη
Τύπος: αγροτική ιδιοκτησία με εξοχική κατοικία 160 τ.μ. / 1.722 τ.φ. σε δύο επίπεδα και 655 τ.μ. / 7.050 τ.φ. παραρτήματα και 28 εκτάρια γης
Έτος κατασκευής: δεκαετίες 1940
Παραρτήματα: συνολικού περίπου 390 τ.μ. / 4.198 τ.φ. + στάβλος περίπου 265 τ.μ. / 2.852 τ.φ.
Κατάσταση: προς ανακαίνιση
Έκταση/Κήπος: 28 εκτάρια / 69 στρέμματα αρδευόμενης καλλιεργήσιμης γης

Πισίνα: πιθανά κατασκευή

Υποδομές:
Σταθερό τηλέφωνο: υπό σύνδεση
Ίντερνετ: υπό σύνδεση
Θέρμανση: ξύλου
Νερό: δεξαμενή συλλογής βροχής + αρδευτικός ταμιευτής
Ηλεκτρικό ρεύμα: υπό σύνδεση
Αποχέτευση νερού: υπό σύνδεση

Απόσταση από υπηρεσίες: 9 χλμ. / 5,6 μίλια
Απόσταση από κυριότερα αεροδρόμια: Πέρ(updated)ugia 108 χλμ. / 67 μίλια, Φλωρεντία 200 χλμ. / 124 μίλια, Ρώμη 205 χλμ. / 127 μίλια
Χωματόδρομος: 2,5 χλμ. / 1,6 μίλια

Διαμόρφωση:
Κύρια εξοχική κατοικία σε δύο επίπεδα:
Ισόγειο: εισόδος, κουζίνα και τραπεζαρία με τζάκι
Πρώτος όροφος: 2 διπλά υπνοδωμάτια, ένα μοναχικό υπνοδωμάτιο, μπάνιο (υπό ανακαίνιση)

Παραρτήματα προσκολλημένα στο κύριο κτίριο:
Αποθηκευτικός χώρος με εξωτερική πρόσβαση και πρόσβαση στον εσωτερικό χώρο του σπιτιού, γκαράζ, χώρος αποθήκευσης γεωργικών μηχανημάτων
Μεγάλος στάβλος για γεωργικά οχήματα
Κοτέτσι
Μικρός αποθηκευτικός χώρος
2 μικλοί σιλό