Описание

Участок площадью 28 гектаров в исключительно престижном районе неподалёку от Кастильоне-д’Орча, идеально подходящий для создания загородного курорта с сельскими домиками и вспомогательными постройками. Всего в нескольких километрах от Пьенцы, на территории обширной недвижимости в одном из самых известных винодельческих регионах Тосканы, и всего в нескольких минутах от Кастильоне-д’Орча размещается этот сельскохозяйственный участок площадью 28 гектаров (69 акров), расположенный в знаменитом ландшафте Валь д’Орча, входящем в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Земельный участок занимает просторную площадь и обладает отличным потенциалом для преобразования. Планировка зданий типична для традиционного сельского комплекса, в основном расположена на нескольких уровнях и занимает около 655 кв.м (7 050 кв.футов). В частности, сюда входят сельскохозяйственные вспомогательные постройки площадью примерно 655 кв.м (7 050 кв.футов), расположенные на двух уровнях. Также в собственности находится главная усадьба с захватывающими видами на долину. Полный проект реконструкции предполагает обновление как основного дома, так и вспомогательных построек. На данный момент недвижимость находится в состоянии, требующем полной реконструкции, что идеально подходит для создания загородного курорта. Компания Apolloni & Blom полностью готова помочь вам, обладая обширной сетью местных специалистов и строителей, от проектирования до получения разрешений и полной реализации объекта под ключ! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации!

НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: VAL3389
Расположение: Кастильоне-д’Орча, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: сельскохозяйственный участок с главной усадьбой площадью 160 кв.м (1 722 кв.футов) на два уровня, а также 655 кв.м (7 050 кв.футов) вспомогательных построек и 28 га (69 акров) земли
Год постройки: 1940-е годы
Вспомогательные постройки: всего около 390 кв.м (4 198 кв.футов) + сарай примерно 265 кв.м (2 852 кв.футов)
Состояние: требует восстановления
Земля/сад: 28 га (69 акров) орошаемой пашни

Бассейн: возможное строительство

Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: необходимо подключить
Интернет: необходимо подключить
Отопление: дровяное
Вода: резервуар для дождевой воды + ирригационный резервуар
Электричество: необходимо подключить
Канализация: необходимо подключить

Удалённость от услуг: 9 км (5,6 миль)
Расстояние до главных аэропортов: Перуджа 108 км (67 миль), Флоренция 200 км (124 мили), Рим 205 км (127 миль)
Гравийная дорога: 2,5 км (1,6 миль)

Планировка:
Главная усадьба на двух уровнях:
Первый этаж: прихожая, кухня и столовая с камином
Второй этаж: 2 двухспальные спальни, одна однокомнатная спальня, ванная комната (требует ремонта)

Вспомогательные постройки у основного здания:
Складское помещение с внешним входом и входом внутрь дома; гараж; склад для сельскохозяйственной техники
Крупный сарай для сельскохозяйственных машин
Курятник
Малое складское помещение
2 небольших силоса