Finca de 28 hectáreas en una ubicación excepcionalmente privilegiada cerca de Castiglione d’Orcia, ideal para un resort rural con casas de campo y anexos. A pocos kilómetros de Pienza, ubicada en una extensa propiedad en una de las regiones vinícolas más reconocidas de la Toscana, y a solo un breve distancia de Castiglione d’Orcia, esta finca agrícola de 28 hectáreas (69 acres) se encuentra dentro del icónico paisaje de la Val d’Orcia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La propiedad se extiende sobre un terreno generoso que ofrece un excelente potencial de transformación.
La distribución de los edificios es típica de los complejos rurales tradicionales, distribuidos principalmente en varios niveles que suman aproximadamente 655 mq (7.050 pies cuadrados). En particular, esta área comprende anexos agrícolas de aproximadamente 655 mq (7.050 pies cuadrados), situados en dos niveles. La propiedad también incluye la casa principal, con vistas impresionantes sobre el valle. Un proyecto de renovación integral abarcaría tanto la vivienda principal como los anexos. La propiedad se encuentra en un estado que requiere renovación completa, ideal para desarrollar un resort rural. Apolloni & Blom pone a su completa disposición una red local de profesionales y constructores para acompañarle desde el diseño hasta los permisos de las autoridades y la realización llave en mano. ¡Contáctenos para más detalles!
REFERENCIA DE LA PROPIEDAD: VAL3389
Ubicación: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca agrícola con una casa de campo de 160 mq (1.722 pies cuadrados) en dos niveles, más 655 mq (7.050 pies cuadrados) de anexos y 28 ha (69 acres) de tierra
Año de construcción: década de 1940
Anexos: en total aproximadamente 390 mq (4.198 pies cuadrados) + granero de aproximadamente 265 mq (2.852 pies cuadrados)
Condiciones: para restaurar
Tierra/Jardín: 28 ha (69 acres) de tierra arable irrigada
Piscina: potencial construcción
Servicios:
Red telefónica fija: por conectar
Internet: por conectar
Calefacción: de leña
Agua: tanque de recolección de agua de lluvia + depósito de riego
Electricidad: por conectar
Aguas residuales: por conectar
Distancia a servicios: 9 km (5,6 millas)
Distancia a los aeropuertos principales: Perugia 108 km (67 millas), Florencia 200 km (124 millas), Roma 205 km (127 millas)
Camino de grava: 2,5 km (1,6 millas)
Distribución:
Casa principal en dos niveles:
Planta baja: vestíbulo, cocina y comedor con chimenea
Primer piso: 2 habitaciones dobles, 1 habitación individual, baño (requiere restauración)
Anexos adjuntos a la edificación principal:
Edificio de almacenamiento con acceso exterior y acceso al interior de la casa; garaje; almacén para maquinaria agrícola
Granero para vehículos agrícolas
Gallinero
Otro pequeño edificio de almacenamiento
2 silos pequeños
