Описание

Земя от 28 хектара в изключително престижна локация близо до Кастиглионе д’Орча, идеално за селски курорт с масерии и анекси. Само няколко километра от Пиенца, разположено върху обширна имот в една от най-известните винопроизводителни области на Тоскана, и на кратко разстояние от Кастиглионе д’Орча, това аграрно имот от 28 хектара (69 акра) се намира във вдъхновяващия пейзаж на Вал д’Орча, обявен за световно наследство на ЮНЕСКО. Имотът обхваща щедър парцел, предлагащ отличен потенциал за преобразуване. Разпределението на сградите е типично за традиционните селски комплекси, предимно разположени на няколко нива с обща площ приблизително 655 кв.м. (7,050 кв. фута). Конкретно, тази зона включва анекси за селскостопански нужди с около 655 кв.м. (7,050 кв. фута), разположени на две нива. Имотът също включва основната масерия, предлагаща зашеметяващи гледки към долината. Цялостен ремонтен проект би обхванал както основната къща, така и анексите. Имотът се продава в състояние, нуждаещо се от цялостна реновация, идеално за развитие на селски курорт. Apolloni & Blom е напълно на ваше разположение с мрежа от местни професионалисти и строители, които ще ви подкрепят от дизайна до получаване на разрешителните и до пълното изпълнение! Свържете се с нас за повече подробности!

ПРОПЪРТИ Артикул: VAL3389
Местоположение: Кастиглионе д’Орча, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Вид: аграрна масерия с къща за около 160 кв.м (1,722 кв. фута) на два етажа и 655 кв.м (7,050 кв. фута) анекси, както и 28 ха (69 акра) земя
Година на строеж: 1940-те години
Анекси: общо около 390 кв.м (4,198 кв. фута) + хамбар около 265 кв.м (2,852 кв. фута)
Състояние: нуждае се от възстановяване
Земя/Градина: 28 ха (69 акра) напоима земя с културни насаждения

Плувен басейн: потенциал за строеж

Инсталации:
Мрежа за фиксирана телефония: трябва да бъде свързана
Интернет: трябва да бъде свързан
Отопление: с дърва
Вода: резервоар за събиране на дъждовна вода + напоителен резервоар
Електричество: трябва да бъде свързано
Отпадъчни води: трябва да бъде свързано

Разстояние от услуги: 9 км (5.6 мили)
Разстояние до основните летища: Перуђа 108 км (67 мили), Флоренция 200 км (124 мили), Рим 205 км (127 мили)
Грундова пътечка: 2.5 км (1.6 мили)

Разпределение:
Основна масерия на два етажа:
Партер: входно антре, кухня и трапезария с камина
Първи етаж: 2 двойни спални, една единична спалня, баня (изискваща ремонт)

Приблизителни анекси към основната сграда:
Складова сграда с външен достъп и достъп до интериора на къщата; гараж; склад за селскостопанска техника
Голям хамбар за селскостопански машини
Кокошарник
Още една малка складова сграда
2 малки силози