Egy középkori falusi kiskomplexumban, kőházas ingatlan két nyaralóval, régi hangulatos borospincével, kerttel, eladó közel Colle Val d’Elsa és San Gimignano városához. A festői ciprusfás sugárúton megközelíthető bájos ingatlan egy kis középkori faluban található, a dombos sienai tájon, gyönyörűen elhelyezve Siena és Firenze között, ahol az olajfaligetek és a erdők időtlen toszkán harmóniában határolják a tájat. A falu a 10. században keletkezett, és ma is megőrizte a kastélyt és egy kis templomot.
A falu egyik csendes zugában, nyugalmas környezetben kínálunk eladásra egy kivételes ingatlant, amely körülbelül 243 négyzetméter/2 615 négyzetláb területen helyezkedik el három kőépületben, tele karakterrel, privát kertben. Szívében áll egy gondosan felújított, kétszintes kő illemhely, mely 1900-ból származik, és 115 négyzetmétert/1 238 négyzetláb nyújt, egy különleges, hozzávetőleg 70 négyzetmétert/753 négyzetláb befogadó pinceborospincével, mely tufába és kőbe vájt. A 2000-ben befejezett felújítás a hagyományos anyagok felhasználásával – gesztenyefából készült gerendák, terrakotta padlók, tégla boltívek – megőrizte az épület szellemét, miközben diszkréten beépítette a modern kényelmi funkciókat, például a légkondicionálást. A földszinten egy terrakottával burkolt teraszról nyíló tágas, nyitott elrendezésű nappali kapott helyet, központi tégla boltíves szerkezettel, amely finoman határolja a konyhát és a társalgót kandallóval. Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található. Az ablakok és ajtók tömör fából készültek, dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval és kovácsoltvas biztonsági szerelvényekkel. Lent, a kert felől megközelíthető régi pince a birtok mezőgazdasági örökségét idézi. A tufába vájt pince az eredeti jellemzőket őrzi, beleértve a múlttörténeti eszközöket, például a szügyön hajtott molnárkövet és az olívaolaj és bor készítéséhez használt régi felszereléseket. A pince mellett, egy régi kő épület, 32 négyzetméter/344 négyzetláb területen, átalakításra várva, kiváló lehetőséget kínál vendégszobák vagy műhely kialakítására. A harmadik épület, egy 16 négyzetméteres/172 négyzetláb gazdasági épület, még átformálásra vár, és kiváló lehetőséget nyújt stúdióként, műhelyként vagy extra vendéghelyiségként való funkcionálásra. A hangulat visszafogott eleganciát és hiteles atmoszférát sugároz, ahol a vidéki élet ritmusa évszázadok óta ugyanúgy folytatódik. Mindez mellett minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető, biztosítva a kényelmet és a nyugalmat. A létfontosságú létesítmények közelében, stratégiai helyen, San Gimignano és Colle Val d’Elsa között, csupán néhány perc autóútra található, az ősi Volterra felé vezető úton.
INGATLAN Ref: CNT3585
Helyszín: Borgo Montegabbro, Önkormányzat: Colle Val d’Elsa, Megye: Siena, Régió: Toszkána
Típus: egy történelmi falusias kis községben, kb. 243 négyzetméter/2 615 négyzetláb területű, három kőépületből és kertből álló ingatlan: egy felújított, korábbi kő pajta, 115 négyzetméter/1 238 négyzetláb két szinten (földszint és első emelet), egy jellegzetes, kb. 70 négyzetméteres/753 négyzetláb kőborospince, egy felújított régi pajta, 32 négyzetméter/344 négyzetláb, és egy tároló pajta, 16 négyzetméter/172 négyzetláb.
Építés éve: 1900
Felújítás éve: 2000
Állapot: jó
Kert: 500 négyzetméter/5382 négyzetláb
Medence: lehetőség saját építésű medence kialakítására
Terasz: 25 négyzetméter/269 négyzetláb
Parkoló: 2 szabadtéri autószekrény
Közművek:
Fix telefonvonal: elérhető
Internet: elérhető
Fűtés: split-system légkondicionálás (meleg/hideg), 1 kandalló, 1 pellet tüzelésű kazán
Víz: városi főcsőhálózat
Villamos energia: elérhető
Víz- és szennyvíz: Imhoff-tartály
Tömör fa ablakkeretek dupla üveggel, szúnyoghálóval és kovácsoltvas biztonsági rácsokkal
Távolság a szolgáltatásoktól: Colle di Val d’Elsa 7 km, San Gimignano 14 km
Kavicsút: 680 méter
Elrendezés:
Korábbi pajta – 115 négyzetméter/1 238 négyzetláb + kb. 70 négyzetméter/753 négyzetláb pince:
Pince szintje: bejárati terület, tufába vájt pince is és kőműves szerkezetben
Földszint: bejárat terrakottával burkolt teraszról, nyitott tervű nappali konyhával, központi tégla boltíves szerkezettel, társalgó kandallóval és kertre néző üveges ajtókkal, egy fürdőszoba, tároló
Emelet: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba
1. melléképület – 16 négyzetméter/172 négyzetláb: egy szobával, 2 elülső ajtóval és 1 oldalajtóval, felújítandó, lehetőséget adva stúdió, műhely vagy vendéglakás kialakítására
2. melléképület – 32 négyzetméter/344 négyzetláb: felújított régi pajta verandával és 2 helységgel, funkciós lakótérrel
