W średniowiecznej wiejskiej osadzie, kamienny dom z dwoma chałupami, rustykalna piwnica w piwnicy, ogród, na sprzedaż w pobliżu Colle Val d’Elsa i San Gimignano. Dojazd malowniczą aleją cypressów, ta urocza nieruchomość znajduje się w małej średniowiecznej osadzie na falującym krajobrazie Sieny, pięknie usytuowana pomiędzy Sieną a Florencją, gdzie gaje oliwne i lasy tworzą ponadczasową toskańską harmonię. Osada pochodzi z X wieku i do dziś zachowała zamek oraz małą świątynię. Tuż przy spokojnym zakątku na skraju osady prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni około 243 m²/2 615 ft² składającą się z trzech kamiennych budynków pełnych charakteru w prywatnym ogrodzie.
W centrum stoi starannie odrestaurowany dwupiętrowy kamienny spichlerz z 1900 roku, o powierzchni 115 m²/1 238 ft², do tego dochodzi wyjątkowa piwnica w piwnicy o powierzchni około 70 m²/753 ft² wyciosana z tufów i kamienia. Renowacja, ukończona w 2000 roku, zachowuje duszę budynku dzięki tradycyjnych materiałom: belkom z kasztanowca, podłogom z terakoty i łukom z cegieł, dyskretnie łącząc nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja. Parter prowadzi z tarasu wyłożonego terakotą do przestronnego, otwartego wnętrza dziennego, w którym centralny łuk z cegieł subtelnie wyznacza strefę kuchenną i wypoczynkową z kominkiem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Okna i drzwi są wykonane z litego drewna, wyposażone w podwójne szklenie, moskitiery i żeliwne bramy antywłamaniowe. Poniżej, dostępne z ogrodu, starożytna piwnica nawiązuje do rolniczego dziedzictwa estate’u. Wykuta w tufie, nadal mieści oryginalne elementy, w tym kamień młyński niegdyś obracany przez osły oraz historyczny sprzęt używany do produkcji oliwy i wina. Przy wejściu do piwnicy znajduje się dawny kamienny spichlerz o powierzchni 32 m²/344 ft², przebudowany na chałupę z dwoma wszechstronnymi przestrzeniami mieszkalnymi, idealnymi dla gości. Trzeci budynek, stodoła o powierzchni 16 m²/172 ft², czeka na nowe wyobrażenie i stanowi doskonały potencjał na studio, atelier lub dodatkową strefę gościną. Atmosfera panuje tam subtelna elegancja i autentyczność, gdzie rytm życia wiejskiego trwa tak samo od wieków. Niezbędne usługi są w zasięgu ręki, zapewniając zarówno wygodę, jak i odosobnienie. Kluczowe udogodnienia znajdują się blisko, w strategicznej lokalizacji między San Gimignano a Colle Val d’Elsa, zaledwie kilka minut jazdy samochodem, na starożytnej trasie do Volterry.
NPERA NIERUCHOMOŚCI Ref: CNT3585
Lokalizacja: Borgo Montegabbro, Gmina: Colle Val d’Elsa, Powiat: Siena, Region: Toskania
Typ: w historycznej wiejskiej osadzie, nieruchomość o powierzchni około 243 m²/2 615 ft² składająca się z 3 kamiennych budynków i ogrodu: odrestaurowany dawienniej kamienny spichlerz o powierzchni 115 m²/1 238 ft² na dwóch poziomach (parter i pierwsze piętro), charakterystyczna piwnica w piwnicy o dodatkowej powierzchni około 70 m²/753 ft², odrestaurowany dawny spichlerz o powierzchni 32 m²/344 ft², oraz skład na narzędzia o powierzchni 16 m²/172 ft²
Rok budowy: 1900
Rok renowacji: 2000
Stan: dobry
Ogród: 500 m²/5382 ft²
Basen: opcje na budowę własnego
Taras: 25 m²/269 ft²
Parking: 2 miejsca parkingowe na zewnątrz
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: klimatyzacja split-sys (ciepło/zimno), 1 kominek, 1 kociol na pellety
Woda: miejskie dostawy
Prąd: dostępny
Odpływ ścieków: zbiornik Imhoff
Ramki okienne z litego drewna wyposażone w podwójne szklenie, moskitiery i kutą stal zabezpieczenia
Odległość od usług: Colle di Val d’Elsa 7 km, San Gimignano 14 km
Droga żwirowa: 680 m
Układ:
Dawny spichlerz – 115 m²/1 238 ft² + piwnica ok. 70 m²/753 ft²:
Piwnica: poziom piwniczny: wejście, piwnica z tufów i muru
Parter: wejście z tarasu wyłożonego terakotą, przestrzeń dzienna z kuchnią, centralny łuk z cegieł, salon z kominkiem i drzwiami na ogród, 1 łazienka, pomieszczenie gospodarcze
Pierwsze piętro: 2 sypialnie, 1 łazienka
Załącznik 1 – 16 m²/172 ft²: pokój z 2 drzwiami frontowymi i 1 bocznymi; do odnowienia, z potencjałem na studio, pracownię lub strefę gościnną
Załącznik 2 – 32 m²/344 ft²: odrestaurowany dawny spichlerz z portykiem i 2 pomieszczeniami z przestrzeniami mieszkalnymi
