A főépület
Mintegy mérve 646 négyzetméteraz főépület gondosan felújított a rég múlt szelleméhez és építészeti integritásához méltó tisztelettel mély tisztelettel a történelmi lélek és az építészeti épesség iránt. Egyharmad szintes harmonikus négyszögletes terve megőrzi az évszázadokon át fennálló nemesi hangulatot.
Első emelet
Egy bájos 43 négyzetméteres tornác vezet az eredeti bejárathoz, ahol a megőrzött murva padlók és a kompasz rózsa azonnal felidézik az épület ősi örökségét. A főlépcsőn felmászva eléri az ingatlan központját. Ezen a szinten az elegáns társalgó tűzhellyel és könyvtárral a kikapcsolódás, beszélgetés vagy egy jó könyvbe veszés tökéletes helyszíne.
Az emeleten öt nagylelkű hálószoba is található—négy saját fürdőszobával—valamint egy kifinomult stúdió.
Második emelet
Egészen a kényelem és jólét szolgálatában áll ez a szint, ahol négy tágas dupla hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az ablakokból a kilátás átível minden irányba, a hengerlő Marchegiano vidék—a nyugalom képe.
Földszint
A földszint (körülbelül 238 négyzetméter) házakat éttermi területideálisan körülveszi két nagy étkező, egy teljesen felszerelt profi konyha és vendégszobák. Technikai helyiségek, éttermi tároló és külön vendégeknek szóló fürdőszobák is itt találhatók.
Az étkezőhelyiség hiteles hangulatot áraszt, az arckifejezéseken, látható téglafalakon és eredeti fagerendákon keresztül—azok a elemek, amelyek meleg és időtlen elegancia érzést hoznak létre.
Az étterem teljesen működőképes, egész évben foglalt, és függetlenül működik a B&B-től különálló külső bejáratával és szomszédos parkolóval..
Bőségben mérve ez a szint könnyedén alkalmas kulináris műsorok, workshopok és főzőtanfolyamok rendezésére, gazdagítva a vendégek élményeit.
Az egyik legnagyobb erőssége az ingatlannak abban rejlik az eredeti anyagok megőrzése: a terrakotta padlók, melyek évszázadok léptei alatt elegánsan elkoptak, valamint az időtálló fa gerendák, amelyek csendben mesélnek a reziliencia és az idő történetét.
A melléképület
Egy nagyobb melléképület körülbelül 180 nm, jelenleg a tulajdonosok magánlakása, kiegészítve a fő épületet további térrel és sokoldalúsággal.
Földszint
Teljeskörű felújítást követően ez a szint két garázzsal és bőséges tárolóhellyel rendelkezik – ideális kertészeti felszerelések és a napi fogadás során szükséges anyagok számára.
Első emelet
Az családi szint konyhát, nappali részt, két hálószobát és egy fürdőszobát kínál. Ez a szint némi felújítást igényel, lehetőséget adva arra, hogy a modern standardokhoz igazítsák.
Második emelet
A tágas tetőtér további tárolóhelyet biztosít.
Az ingatlan további része egy másodlagos, 22 nm-es melléképület, ideális további tárolási igényekre.
A templom
Egy kedves 96 m² A birtokon található megszentelés nélküli templom, ami egy 1557-es freskóval van díszítve, amit Andrioli, egy Urbino-i festő, aki Matelicában élt, alkotott..
Bár már nem szentelték fel vallási szertartásokra, a templom egyedülálló hangulatos helyszínként szolgál polgári esküvőkhöz és bensőséges eseményekhez, amelyeket az ingatlan éttermében tartanak meg. Felújítási munkák szükségesek ahhoz, hogy a templom visszanyerje teljes ragyogását.
A föld
Az ingatlan területe 6,45 hektár föld, részben olajfaligetekkel beültetve. Ezek közül, 1,7 hektár a Verdicchio di Matelica D.O.C. szőlőültetvényeké.. Egy helyi cég kezeli a bortermelést, a gondozástól és szüreteléstől kezdve a borkészítésig, olyan neves termelőkkel együttműködve, mint a Belisario.
A 320 nemrég ültetett olajfa kiváló bio olívaolajat ad,melyeket szintén professzionálisan kezelnek—de ideálisak élvezetes olajszedési élmények szervezésére a B&B vendégek számára.
A Tájképi kertben található egy egyedi formájú amőba-stílusú úszómedence (körülbelül 13×13 m), római lépcsőkkel és sekély részzel gyerekeknek. Egy kedvező napozóterasz és több pergola kínál privát pihenő sarkokat minden vendég számára.
A kertekből lenyűgöző a kilátás—hullámzó vidék, San Vicino-hegy, és a középkori falu Colferraio amely egy folyamatosan változó szépség panorámát kínál.
A helyszín
Tökéletesen elhelyezve egy kényelmes aszfaltozott úton, az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a vendégek számára, miközben megőrzi az abszolút nyugalom légkörét, a természetben való elmélyüléssel.
Matelica kivételes helyszínt kínál egy boutique B&B számára, amely ötvözi a nyugalmat a stratégiai vonzerővel. Egy tiszta völgyben található, amit hullámzó dombok vesznek körül. az AppenninekAz itáliai hangulat, távol a tömegturizmustól, mégis gazdag bájban, az olasz vendégszeretetet nyújtja. A Verdicchio di Matelica D.O.C. híre vonzza a borturistákat és az ételkedvelőket, akik válogatott élményeket keresnek, míg a város maga kulturális helyszínek, kézműves boltok, színházak és kávézók keverékét kínálja.
Földrajzi fekvése ideálissá teszi az induláshoz, Le Marche minden változatosságában: történelmi városok, mint a Fabriano (14 km), természeti csodák, például a Frasassi-barlangok (17 km), és panorámás hegyi utakon könnyen megközelíthető. A vendégek értékelik a biztonságos, nyugodt környezetet, a vidéki tájak szépségét és az őszinte helyi vendégszeretetet — ezeket az elemeket teszik különlegessé a tartózkodást ebben a helyben. Matelica egyaránt gyógyító és emlékezetes.
EPC: Rendelve
