Główny budynek
Mierząc około 646 m²odrestaurowany z głębokim szacunkiem dla jego historycznej duszy i integralności architektonicznej z zachowaniem głębokiego szacunku dla jego historycznej duszy i integralności architektonicznejJego harmonijny, kwadratowy plan rozkłada się na trzy poziomy, zachowując szlachetną atmosferę, która trwała przez wieki.
Pierwsze piętro
Uroczy portyk o powierzchni 43 m² Prowadzi do oryginalnego wejścia, gdzie zachowane podłogi z gruzu i różdżka kompasu od razu przywołują starożytną historię budynku. Wchodząc po głównych schodach, dociera się do serca rezydencji. Największą atrakcją tego poziomu jest elegancki salon z kominkiem i biblioteką — intymna kryjówka, idealna do relaksu, rozmów lub zagłębienia się w dobrym romansie.
Na tym piętrze znajdują się również pięć przestronnych sypialni — cztery z łazienkami en-suite — oraz wyrafinowane studio.
Drugie piętro
W całości poświęcony komfortowi i dobremu samopoczuciu, ten poziom obejmuje cztery przestronne pokoje dwuosobowe, z każdą z nich z prywatną łazienką en-suite. Z każdego okna rozpościera się widok na… kotlina Marchigiano— widok na spokój.
Parter
Poziom parteru (ok. 238 m²domy w pobliżu strefa restauracyjna…, obejmujące dwie duże jadalnie, w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię i zaplecze dla gości. Tutaj również znajdują się pomieszczenia techniczne, magazyn na restaurację i dedykowane łazienki dla pensjonatu.
Jadalnie emanują autentycznym urokiem, charakteryzując się łukowatymi podziałami, odkrytą cegłą i oryginalnymi drewnianymi belkami — elementami tworzącymi atmosferę ciepła i ponadczasowej elegancji.
Restauracja jest w pełni operacyjna, stale zarezerwowana przez cały rok i funkcjonuje niezależnie od pensjonatu dzięki oddzielnemu zewnętrznemu wejściu oraz parkingowi obok..
Obszerny na to, by bez wysiłku organizować pokazy kulinarne, warsztaty i lekcje gotowania, wzbogacając doświadczenia gości.
Jedną z największych zalet nieruchomości jest z preserved originalnych materiałów: terakotowe podłogi, elegancko zużyte przez wieki kroków, oraz trwałe belki drewniane, które cicho opowiadają historie o wytrwałości i czasie.
Aneks
Duży aneks o powierzchni około 180 m²obecnie służy jako prywatne mieszkanie właścicieli, uzupełnia główną konstrukcję dodatkowymi przestrzeniami i elastycznością.
Parter
W pełni odrestaurowane, ten poziom obejmuje dwa garaże i dużą przestrzeń do przechowywania — idealną na sprzęt ogrodniczy i niezbędne materiały do codziennej działalności gościnnej.
Pierwsze piętro
Poziom rodzinny zawiera kuchnię, salon, dwie sypialnie i łazienkę. Ten poziom wymaga pewnych prac remontowych, co daje możliwość dostosowania go do nowoczesnych standardów.
Drugie piętro
Przestronne poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość obejmuje również drugorzędny budynek o powierzchni 22 m², idealny do dalszych potrzeb magazynowych.
Kościół
Uroczy 96 m² Kościół, który nie jest już poświęcony, znajduje się na terenie posiadłości, zdobi fresk z 1557 roku autorstwa Andriolego, malarza z Urbino, który mieszkał w Matelica..
Chociaż nie jest już konsekrowany dla ceremonii religijnych, kościół służy jako niepowtarzalne miejsce na wesela cywilne i kameralne uroczystości, po których następuje zabawa w restauracji na terenie posiadłości. Prace renowacyjne są konieczne, aby przywrócić mu pełen blask.
Grunt
Posiadłość obejmuje 6,45 hektarów ziemi, częściowo uprawiany z gajami oliwnymi. Z nich, 1,7 hektara jest przeznaczona na winnice Verdicchio di Matelica D.O.C.Lokalna firma zarządza winnicą, od pielęgnacji i zbiorów po wyrób wina, we współpracy z cenionymi producentami takimi jak Belisario.
The 320 niedawno posadzonych oliwek daje doskonały organiczny olej oliwkowy., zarządzane także profesjonalnie — a jednocześnie idealne do organizowania uroczych doświadczeń z zbioru oliwek dla gości pensjonatu.
Otoczony starannie zaplanowanym ogrodem teren unikalny basen w kształcie ameby (około 13×13 m) z rzymskimi schodami i płytkim basenem dla dzieci. Obszerny solarium i wiele pergoli oferują prywatne zakątki relaksu dla każdego gościa.
Z ogrodów rozciągają się po prostu zapierające dech w piersiach widoki — pofałdany krajobraz, Monte San Vicino, oraz średniowieczna wioska Colferraio tworząc nieustannie zmieniający się spektakl piękna.
Lokalizacja
Perfekcyjnie położona wzdłuż wygodnej utwardzonej drogi, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp dla gości, zachowując atmosferę absolutnego spokoju, zanurzoną w naturze.
Matelica Oferuje wyjątkowe miejsce na butikowe B&B, łącząc spokój z strategiczną atrakcyjnością. Położona w dziewiczej dolinie otoczonej pofałdowanymi wzgórzami i Apeniny, zapewniając gościom autentyczną włoską atmosferę, z dala od masowej turystyki, a jednocześnie bogatą w urok. Słynne z Verdicchio di Matelica D.O.C. przyciąga miłośników wina i smakoszy szukających starannie wyselekcjonowanych doświadczeń, podczas gdy samo miasto oferuje gościnne połączenie miejsc kultury, rzemieślniczych sklepów, teatrów i kawiarni.
Jego pozycja geograficzna czyni go idealną bazą do zwiedzania Le Marche w całej swojej różnorodności: historyczne miasta jak Fabriano (14 km), cuda natury, takie jak Jaskinie Frasassi (17 km), a panoramiczne szlaki górskie są w zasięgu ręki. Goście doceniają bezpieczne, spokojne otoczenie, piękno wiejskich krajobrazów oraz autentyczną lokalną gościnność — elementy, które sprawiają, że pobyt w Matelica zarówno odświeżające, jak i pamiętne.
EPC: Zlecone
