Het hoofdgebouw
Ongeveer 646 m², het hoofdgebouw is zorgvuldig gerestaureerd met diep respect voor de historische ziel en architectonische integriteit ervan. Het harmonieuze vierhoekige plan ontvouwt zich over drie niveaus en behoudt de nobele sfeer die door de eeuwen heen heeft standgehouden.
Eerste verdieping
Een charmant portiek van 43 m² leidt naar de oorspronkelijke ingang, waar de bewaarde grindvloeren en het windroosje meteen de oude erfgoed van het gebouw oproepen. Bij het beklimmen van de hoofdbsteeg bereikt u het hart van de residentie. Het hoogtepunt van dit niveau is de elegante lounge met kachel en bibliotheek—een intieme retraite die perfect is voor ontspanning, conversatie of jezelf verliezen in een mooi boek.
De verdieping herbergt ook vijf royale slaapkamers—vier met eigen badkamer—en een verfijnd atelier.
Tweede verdieping
Volledig gewijd aan comfort en welzijn, beschikt dit niveau over vier ruime dubbel slaapkamers, elk met privé-en suite badkamer. Vanuit elk raam dwaalt de blik over het golvende landelijke gebied van Marchigiano—een voorstelling van sereniteit.
Gelijkvloers
De begane grond (ongeveer 238 m²) huizen de restaurantgebied, met twee grote eetkamers, een volledig uitgeruste professionele keuken en gastenfaciliteiten. Technische ruimten, opslag voor het restaurant en speciale B&B-badkamers bevinden zich hier ook.
De eetkamers stralen authentieke charme uit, gekenmerkt door gewelfde verdelingen, bakstenen muren en originele houten spanten—elementen die een sfeer van warmte en tijdloze elegantie creëren.
Het restaurant is volledig operationeel, het hele jaar door consequent volgeboekt, en functioneert onafhankelijk van de B&B dankzij een aparte externe ingang en aangrenzend parkeergebied..
Groot van formaat, leent dit niveau zich moeiteloos voor het hosten van culinaire shows, workshops en kooklessen, waarmee gasten profiteren van een verrijkte ervaring.
Een van de grootste troeven van het pand ligt in de behoud van de oorspronkelijke materialen: de terracotta vloeren, elegant gebruikt met eeuwen van voetstappen, en de duurzame houten balken die stilletjes verhalen vertellen over veerkracht en tijd.
Het Bijgebouw
Een groot bijgebouw van ongeveer 180 m²., dat momenteel dient als de privéwoning van de eigenaren, dat de hoofdstructuur aanvult met extra ruimte en veelzijdigheid.
Begane grond
Volledig gerestaureerd, bevat dit niveau twee garages en ruime opslagruimte—ideaal voor tuingereedschap en materialen die essentieel zijn voor dagelijkse gastvrijheidsactiviteiten.
Eerste verdieping
Het familieniveau beschikt over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping vereist enige restauratie, wat de mogelijkheid biedt om deze aan te passen aan actuele normen.
Tweede verdieping
Een ruime zolder biedt extra opslagruimte.
De woning omvat ook een secundair bijgebouw van 22 m², perfect voor verdere opslagbehoeften.
De kerk
Een heerlijke 96 m² De ongereguleerde kerk bevindt zich op het terrein, versierd met een fresco uit 1557 door Andrioli, een schilder uit Urbino die in Matelica woonde..
Hoewel niet langer gewijd voor religieuze ceremonies, dient de kerk als een unieke atmospherische locatie voor burgerlijke huwelijken en intieme evenementen, gevolgd door feestelijkheden in het restaurant van het landgoed. Restauratiewerkzaamheden zijn vereist om de kerk haar volle pracht terug te geven.
Het land
Het landgoed strekt zich uit over 6,45 hectare land, gedeeltelijk beplant met olijfgaarden. Van deze, 1,7 hectare is bestemd voor wijngaarden van Verdicchio di Matelica D.O.C.. Een lokaal bedrijf beheert de wijngaard, van onderhoud en oogst tot wijnmaken, in samenwerking met gerenommeerde producenten zoals Belisario.
De 320 recent aangeplante olijfbomen leveren een uitstekende biologische olijfolie op., eveneens professioneel beheerd—en perfect voor het organiseren van heerlijke olijvenplukervaringen voor B&B-gasten.
De aangelegde tuin beschikt over een uniek gevormd zwemparadijs in amoebavorm (ongeveer 13×13 m) met Romeinse treden en een ondiepe zone voor kinderen. Een ruime solarium en meerdere pergola's bieden privéhoekjes van ontspanning voor elke gast.
Vanaf de tuinen zijn de uitzichten gewoon adembenemend—golvend platteland, Monte San Vicino, en het middeleeuwse dorpje Colferraio creëren een voortdurend veranderend panorama van schoonheid.
De locatie
Perfect gelegen langs een comfortabele verharde weg, zorgt het terrein voor gemakkelijke toegang voor gasten terwijl het een sfeer van uiterste rust behoudt, ondergedompeld in de natuur.
Matelica biedt een uitzonderlijke setting voor een boutique B&B, die rust combineert met strategische aantrekkingskracht. Gelegen in een ongerepte vallei omgeven door glooiende heuvels en de Apennijnen…het gasten een authentieke Italiaanse sfeer biedt, ver verwijderd van massatoerisme, maar toch vol charme. De bekendheid ervan om Verdicchio di Matelica D.O.C. trekt wijnliefhebbers en culinair geïnteresseerden aan die op zoek zijn naar op maat gemaakte ervaringen, terwijl de stad zelf een gastvrije mix biedt van culturele bezienswaardigheden, ambachtelijke winkels, theaters en cafés.
De geografische ligging maakt het een ideaal uitgangspunt om te verkennen Le Marche in al haar verscheidenheid: historische stadjes zoals Fabriano (14 km), natuurlijke wonderen zoals de Frasassi-grotten (17 km), en panoramische bergroutes zijn allemaal makkelijk bereikbaar. Gasten waarderen de veilige, rustige omgeving, de schoonheid van het landelijke landschap, en de oprechte lokale gastvrijheid—elementen die een verblijf in Matelica zowel herstellend als gedenkwaardig.
EPC: Besteld
