Palazzo Morosina

A négyzet alakú alapjával (16,25 m) rendelkező villa a 16. század közepéről származik, és a Morosini Dózsecsaládhoz tartozott. A legfontosabb oldal dél, jellemző egy nyitott aula két Istria kő oszloppal, a ‘piano nobile’ nagy erkélyével és az Istria kő ‘Serliana’ oszlopfőkkel, amelyek ionikus fejezetekkel fejeződnek be. A legfelső emelet egy nagy nyitott tér, a villa teljes belső méretében, a látható gerendák kiváló kidolgozásúak. A villa rendkívül világos és légies mindenhol.

Közvetlenül Velence márványfeldolgozó műhelyekben dolgozott, és folyón keresztül szállított – korlátok, ablakkeretek, oszlopok, architráv, konzolok, Ionic főpillérek és minden belső ajtó márványüregelős és architrávos részekkel rendelkezik. A lépcsők szerkezetét ferde tölcsér alakú kőműves boltívek alkotják, a lépcsőfokok pedig szilárd Pietra d’Istra kőből készülték. Az atrium bal oldalán található szoba megőrizte eredeti márvány kandallóját.

A piramis alakú tető négy dőlésszöggel rendelkezik, amelyeket egy ötletes fa szerkezet tart, ezeken kívül az külső falakra támaszkodik. Négy kémény, amelyek az évszakokat jelképező kőszobrok, Észak, Dél, Kelet és Nyugat irányába állnak. A Pietra d’Istra márvány használata annyira értékes és masszív, hogy egy fontos épületet jelez, amelyet egy nagyon gazdag család épített, akik nagy összeget fektettek egy vidéki villába, gazdaságosan.

Ez egy klasszikus velencei szerkezet, központi csarnokkal, amely két serlianéval (háromsoros ablakokkal) rendelkezik és északi és déli homlokzatán található, a földszinten és az első emeleten téglalap alakú termekkel 6×5 m-es méretekkel. A lépcső a csarnokok keleti oldalán található.

Eredetileg nem voltak mezőgazdasági funkciói, amit bizonyít, hogy a „sheds” méretei nagyon szerények.

A villa négy évszázadon át a velencei Morosini nemesi család tulajdonában volt, akik saját szórakozásukra és vadkacsavadászat céljából használták.

Villa specifikációk:

Hozzáférés: 3 út vezet a ingatlanhoz, mindegyik kb. 800 méter hosszú.

Az út, amely a tóhoz vezet, nemrégiben dió- és levendulafákat ültettek. A villa és az út közötti kert arányosan tükrözi a villa stílusát, és virág-, gyógynövény- és aromás ágyásokra van osztva, 5m2-es ágyásokban.

A víz- és elektromos csatlakozás rendelkezésre áll a házban, a gáz pedig készen áll a bekötésre.

Fűtés: Kandallók – hagyományos radiátorok/nem még elhelyezve vagy csővezetékbe szerelve. A gázcsövek készen állnak a csatlakozásra.

Víz: Helyi víz. Új rézcsövek vezetnek minden szintre. A főnyomás kiváló.

Új vízelvezető rendszert építettek ki.

Szintterület: 225 m² minden szinten = 675 m²

Fürdőszobák: 2+ – a villa mérete lehetővé teszi, hogy az tulajdonosa által kívánt módon kialakítsák.

Hálószobák: 4+ – a villa mérete lehetővé teszi, hogy az tulajdonosa által kívánt módon kialakítsák.

Konyha: 1 – kiváló méretű – 6×4,5m – ablakok a kertre néznek – nincs tervezve – mosogató és eredeti 16. századi kandalló.

Étkező: kiváló méretű – 6×4,5m – ablakok a kertre néznek – nincs tervezve – az eredeti kandallót cserélni kell.

Mosókonyha: Két helyiség a földszinten mindkét oldalán.

Mohács: egy lépcső az ház keleti oldalán található.

Bárkány: Egy kis „bárka” található az étkező mellett, a földszinten, hogy elegendő bort tároljon. 3×1,5 m

Piano Nobile: Egy lenyűgöző méretű terem. A fény egész nap betölti ezt az észak-déli központi helyiséget. Az ablakok a déli oldalon teljesen nyitva vannak, padlótól a mennyezetig, kilátással az erkélyre és a kertekre. Magasság és fény – egy hűvös és légies szoba bármely napszakban vagy éjszaka. Az eredeti terrazzo egy része még mindig jelen van – a ‘Morosini’ mozaik a piano nobile közepén nem lett tönkretéve, és fontos része ennek a szobának. A mennyezet magassága 4,25 m.

Hálószobák: 4 szoba, melyek azonos méretűek, 5×5 m, a piano nobile fölött találhatók.

Fürdőszobák: Egy az alsó szinten és egy a piano nobile fölött – mindkettő nagy méretű.

Bejárat: Egy főbejárat dél felé, egy másik északi irányban, az előcsarnok között, mely 15×5 m.

Biztonság: A 18. századi velencei rácsokat érzékenyen helyezték el az alsó szint ablakain.

Atrium: Gyönyörű tér a villa előtt, kilátással a kertekre és az erdős útra a tóhoz. A villa elhelyezkedése tökéletes a naphoz és a holdhoz minden évszakban. Egy nagyon szép hely a vacsorázáshoz és a citrom- és egyéb növények termesztéséhez.

Tetőtér: Piano Superiore: Ismét egy fantasztikus helyiség, ahol nincs megszakítás – tér és fény. 16 ablak hozza be a fényt és a levegőt napkeltétől napnyugtáig. Jelenleg selyemnyomtató és művészi stúdióként használják, rendkívüli méretű. Lakkozott fa padlók, víz és csatorna is van ebben a szinten, mely akár el is osztható. Kitűnő kilátás a Dolomitokra, kertekre és a környék tájára. Új Verona kő lépcsőket helyeztek el.

Az ablakok: Az ingatlan minden ablakát pontos méretekkel cserélték szibériai vörösfenyőre — egy nagyon erős és szorosan rostált fa, tökéletes az ingatlannak.

Kert: Formal kert az atrium és az út menti kapuk között. A villa előtt található kertek gondosan megtervezettek, hogy tükrözzék a villa méreteit, és virágokkal, valamint gyógynövényekkel vannak beültetve, amelyek történelmileg helyesek a villa szempontjából. A citrom- és citrusfák a balkón és az atrium területén nőnek. Füge- és barackfák vannak ültetve. Az acélgerendák a villát kúsznak fel, míg a kápolnát Virginia-i csüngőborostyán borítja, amely a Veneto-ra jellemző. Kis erdősített területek vannak ez után, ahol idősebb fák árnyékot adnak a kertnek, megvédik a villát télen, magánéletet biztosítanak, vadállatokat hoznak, mielőtt a két oldalán félúton a tó felé szőlőültetvényekre nyílik a kilátás. A tulajdonos levendulát és diófákat ültetett, amelyek végigkísérik az utca hosszát. A tó körül bambusz és sirályfák nőnek.

A villa körüli járdát megerősített betonra cserélték, ami téglabetéteket és istriai követ tartalmaz, hogy megakadályozza a nedvességet és biztonságba helyezze az épületet. Minden új fémszerkezet tartja a falakat és a padlókat, valamint 45 fokos fémrudakat fúrtak minden belső és külső falba gyantával, hogy a vagyont 500 évre biztosítsák.

A környező szőlőültetvények közül sok organikus történettel rendelkezik, így vadállatokat hoznak a tóhoz és a kertekhez. Teknősök, békák, nyulak, sündisznók, méhek, pillangók és madarak stb.

A kertben található kút még egész évben vízet pumpál. Ez táplálja a kertet.

Velence 40-50 perc vonattal Santa Lucia állomásig — Egy nagyon nemzetközi város, sok kulturális és művészeti eseménnyel. Zene és művészet. A művészeti és építészeti Biennále. Padova és Treviso közel vannak autóval vagy vonattal. Csodálatosantik vásárok minden vasárnap a környező városokban és falvakban.

Időjárás: az évszakok nagyon egyértelműen meg vannak határozva. Tavasz, nyár, ősz és tél Morosina északi fekvésének köszönhetően Olaszországban.

Telek: 4,5 hektár telek: Villa kertek – 2 kis erdő az út két oldalán. Művelhető föld a villa két oldalán. 1 nagy és egy kisebb szántó.

Helyszín: Palazzo Morosina –Via Morosina 3A- Motta di Livenza – (TV).– 31045 – Olaszország.

Örület: Motta di Livenza

Megye: Treviso

Régió: Veneto

Ingatlan típusa: Palazzo/Villa.

További épületek: rövid sor házakból: kápolna: (egy hosszú pajta és egy befejezetlen építmény kevesebb jelentőséggel, de annak céljára, hogy

áttervezés). Lehetséges felhasználás vendégek, stúdió, bérbeadás céljára. Egy nagy szénatároló átalakítható biztonságos parkolási helyé.

Állapot: A villát nagyon magas színvonalon renoválták. A tető, falak, ablakok és padlók kiváló állapotban vannak. A szobák világosak és gyönyörű arányokban vannak. A fűtési rendszerről nincs döntés. A házak és a kápolna szárazak, de felújítást igényelnek, ablakokkal és belső térrel.

Megközelítő út: 3 fehér út – észak, kelet és dél felé. Mindegyik megközelítőleg 800 m.

Antikvitások: minden vasárnap nagy és kis piacok vannak a legtöbb városban és faluban. Például: Piazzola di Brenta.

Kapcsolatok: Nagyon jó kapcsolatban állunk a helyi gazdákkal és lakosokkal. A két mezőt a gazda (nem hivatalosan) kezeli az út és a környező gyep kezeléséért cserébe. Ez nagy segítség. A társaság, amely a villát felújította, 2 km-re van, jól ismeri a villát, és rendelkezésre állnak, hogy megvalósítsanak vagy módosítsanak bármit, amit kívánnak, professzionálisak.

Városok és települések.

Motta di Livenza a legközelebbi város, amely nagyon széles körű szolgáltatásokat kínál – nagyon aktív város csodálatos piacokkal, éttermekkel, gasztronómiai üzletekkel és hentesüzletekkel. 5 km.

Repülőterek:

Marco Polo – 50 km = 35 perc

Treviso – 45 km = 40 perc

Síelés: Cortina d’Ampezzo – 140 km = 2 óra

Sport: Séta, kerékpározás, úszás és síelés a Dolomitokban.

Parti tengerpart – Caorle 20 km +

Velence: Vonat – 45 perc

Treviso: Vonat – 40 perc

London – Légi – 2 óra