Casale con 4 camere da letto a Pomarance, Pisa, Toscana, Italia

La villa principale, distribuita su due livelli più una soffitta non abitabile, conserva il suo fascino originale. Il piano terra presenta un ampio ingresso e varie stanze di deposito, per circa 206 mq. Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con quattro locali: cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni, per circa 196 mq. Sebbene necessiti di ristrutturazione, gli interni mantengono elementi d'epoca che ne esaltano il carattere. La soffitta di circa 200 mq non è attualmente abitabile, ma accessibile tramite una scala retrattile.

La casa colonica in pietra, anch'essa su due livelli, comprende circa 180 mq di spazio di deposito e magazzino al piano terra, oltre a una carrozzeria e vecchi porcilaia. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, contiene due appartamenti indipendenti di circa 150 mq, ciascuno con soggiorno e angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno.

Gli edifici secondari, inclusi porcilaia, magazzino in muratura per attrezzi e macchinari agricoli, e depositi, offrono volume aggiuntivo e potenziale di sviluppo.

Il terreno comprende 700 alberi di ulivo su oltre due ettari, ideale per la produzione di olio extravergine di alta qualità. La tenuta include anche 115 ettari di bosco e 18 ettari di terreno arabile. Una sorgente naturale di acqua fornisce una risorsa preziosa per l'irrigazione e altri usi.

Il giardino, che misura circa 3.000 mq e è completamente recintato, circonda la villa e aggiunge bellezza e privacy alla proprietà. L'intera tenuta è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e un breve percorso di ghiaia.

Con la sua posizione privilegiata, la vasta dimensione e il potenziale di sviluppo, questa tenuta è perfettamente adatta sia come residenza privata di lusso che come struttura ricettiva di alto livello.

Distanze
Volterra – circa 15 km
San Gimignano – circa 30 km
Siena – circa 50 km
Firenze – circa 60 km

rif. A7631RA2407896A