Maison de campagne avec 4 chambres à Pomarance, Pise, Toscane, Italie

La villa principale, répartie sur deux niveaux plus un grenier non habitable, conserve son charme d'origine. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle d'entrée et de diverses pièces de rangement, totalisant environ 206 m². Le premier étage abrite deux appartements indépendants, chacun avec quatre pièces : une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles de bain, pour un total d'environ 196 m². Bien qu'ayant besoin de travaux de rénovation, les intérieurs conservent des éléments d'époque qui renforcent leur caractère. Le grenier d'environ 200 m² n'est pas habitable pour le moment mais accessible via un escalier escamotable.

La ferme en pierre, également sur deux niveaux, comprend environ 180 m² d'espace de stockage et d'entrepôt au rez-de-chaussée, ainsi qu'une remise pour voitures et anciens abattoirs à porcs. L'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, contient deux appartements indépendants totalisant environ 150 m², chacun avec un salon et une kitchenette, deux chambres doubles et une salle de bain.

Les bâtiments secondaires, comprenant des porcheries, une remise en maçonnerie pour les outils agricoles et la machinerie, ainsi que des entrepôts, offrent un volume supplémentaire et un potentiel de développement.

Le terrain comprend 700 oliviers sur deux hectares, idéal pour produire une huile d'olive extra vierge de haute qualité. La propriété inclut également 115 hectares de bois et 18 hectares de terres arables. Une source naturelle d'eau fournit une ressource précieuse pour l'irrigation et d'autres usages.

Le jardin, d'environ 3 000 m² entièrement clôturé, entoure la villa et ajoute beauté et intimité au domaine. Toute la propriété est facilement accessible via une route pavée et un court chemin de gravier.

Grâce à son emplacement privilégié, sa grande taille et son potentiel de développement, cette propriété se prête parfaitement comme résidence privée de luxe ou lieu d'hébergement haut de gamme.

Distances
Volterra – environ 15 km
San Gimignano – environ 30 km
Sienne – environ 50 km
Florence – environ 60 km

ref. A7631RA2407896A