Landhaus mit 4 Schlafzimmern in Pomarance, Pisa, Toskana, Italien

Die Hauptvilla, über zwei Ebenen plus einen nicht bewohnbaren Dachboden verteilt, bewahrt ihren ursprünglichen Charme. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle und verschiedene Lagerräume, insgesamt etwa 206 qm. Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Apartments, jeweils mit vier Zimmern: eine Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, insgesamt etwa 196 qm. Obwohl renovierungsbedürftig, bewahren die Innenräume Elemente aus der Epoche, die ihren Charakter unterstreichen. Der ca. 200 qm große Dachboden ist momentan nicht bewohnbar, aber über eine ausziehbare Treppe zugänglich.

Das Steinhof, ebenfalls auf zwei Ebenen, umfasst ca. 180 qm Lager- und Lagerplatz im Erdgeschoss sowie eine Kutschenhalle und ehemalige Schweineställe. Das obere Stockwerk, das über eine Außentreppe erreichbar ist, beinhaltet zwei unabhängige Apartments mit insgesamt etwa 150 qm, jeweils mit Wohnzimmer, Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und Badezimmer.

Die Nebengebäude, darunter Schweineställe, ein gemauertes Schuppen für landwirtschaftliche Geräte und Lagerhallen, bieten zusätzliches Volumen und Entwicklungspotenzial.

Das Land umfasst 700 Ölbäume auf zwei Hektar, ideal für die Produktion von hochwertigem Olivenöl extra vergine. Das Anwesen umfasst außerdem 115 Hektar Wald und 18 Hektar Ackerland. Eine natürliche Wasserquelle sorgt für eine wertvolle Ressource für Bewässerung und andere Zwecke.

Der Garten, ca. 3.000 qm groß und vollständig eingezäunt, umgibt die Villa und verleiht dem Anwesen Schönheit und Privatsphäre. Das gesamte Grundstück ist bequem über eine asphaltiere Straße und einen kurzen Schotterweg erreichbar.

Mit seiner erstklassigen Lage, seiner großen Größe und dem Entwicklungspotenzial ist dieses Anwesen ideal als luxuriöses Privatdomizil oder exklusiver Hospitality-Standort geeignet.

Entfernungen
Volterra – ca. 15 km
San Gimignano – ca. 30 km
Siena – ca. 50 km
Florenz – ca. 60 km

Rif. A7631RA2407896A