430 hectare/1062 acre jachtlandgoed met een vastgoedcomplex, zwembaden en tennisbanen in Borgo San Lorenzo, Florence. Gelegen op 750 m boven zeeniveau in de heuvels van Mugello, is dit unieke bezit een privé-jachtlandgoed waar je het hele jaar door kunt jagen. Het beslaat maar liefst 430 hectare, volledig omheind en voorzien van poorten bij elke ingang, in de gemeenten Borgo San Lorenzo, Vicchio en Pontassieve. Het bestaat vooral uit sprookjesachtige bossen, maar heeft ook 35 hectare/86 acres akkerland, twee truffelboerderijen, 4 meren, 3 bronnen en een handig helihaven. Op slechts 2,5 km van de hoofdweg beschikt het over een netwerk van privéwegen dat alle punten van het landgoed gemakkelijk verbindt.
Interessant zijn de gebouwen, waarvan er één, dat gerenoveerd moet worden, een drie verdiepingen tellende stenen villa van 980 m²/10.548 ft² is, met op het terrein 2 tennisbanen en een zwembad, en agrarische gebouwen van 1.500 m²/16.145 ft²; het hoogtepunt is de woning van de eigenaren, 230 m²/2.475 ft², met 4 kamers, een privé tuin en een zwembad, gelegen op een prachtige plek bovenop een heuvel, dicht bij de villa maar voldoende privé, met uitzicht over het wildrijke bos van het landgoed en verder over de vallei. Andere bijgebouwen bieden extra ruimte die naar wens gerenoveerd kan worden, geschikt voor allerlei behoeften. Dit landgoed is een bijzonder object dat mensen in staat stelt om te genieten van ongerepte natuur zonder in te boeten op het comfort van nabijgelegen dorpen of het opzetten van een exclusieel resort.
EIGENDOMSREFERENTIE: FIR3017
Locatie: Borgo San Lorenzo, Provincie: Florence, Regio: Toscane
Type: privé-jachtlandgoed van 430 ha/1062 acres + woongebouwen deels te renoveren, zwembaden, tennisbanen, gebouwen voor landbouwgebruik en helihaven op 2710 m²/29.170 ft²
Bijlage: landbouwgrond, deels te renoveren: 41 m²/441 ft², 43 m²/462 ft², 16 m²/172 ft², 58 m²/624 ft²; magazijnen van 1.500 m²/16.145 ft²
Bouwjaar: alle gebouwen dateren uit 1936
Restauratiedatum: villa 2003; Casella in 2019; Stallone in 1997
Staat: villa gedeeltelijk te renoveren
Grond/tuin: ca. 430 ha/1062 acres, waarvan 35 ha/86 acres akkerland en 2 ha/4,9 acres truffelboomgaarden, de rest bos; tuin van de villa 1800 m²/19.375 ft², inclusief zwembad van 20 x 10 + 2 tennisbanen + groen areaal van ca. 1 ha/2,4 acres
Zwembad: 2, één behorend bij de villa, van 20 x 10, te renoveren; één behorend bij de woning, van 10 x 6, met ligweide en panoramisch uitzicht
Indeling:
Villa, gedeeltelijk te renoveren; drie verdiepingen, 980 m²/10.548 ft² met lift: 23 kamers voor 543 m²/5.844 ft²; badkamers voor 75 m²/807 ft², hallen en trappen voor 124 m²/1.334 ft²; landbouwmagazijn van 1542 m²/16.597 ft²
Stallone, 976 m²/10.505 ft²: 2 appartementen op de tweede verdieping, gerenoveerd in 2019, een met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers; de ander met 4 slaapkamers met en-suite badkamer. Begane grond: magazijn + stallen
Casella: twee verdiepingen, 230 m²/2.475 ft²: woonkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers. Privézwembad
Donedro, 350 m²/3.767 ft², ruïne
Voorzieningen:
Vaste telefonie: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: nog te activeren
Water: 3 waterbronnen
Elektriciteit: beschikbaar
Afvalwater: Imhoff-tank
Het eigendom is in privébezit
De locatie is, vanwege privacy, bij benadering
Alle genoemde maten zijn bij benadering
Energielabel: G
Afstand tot voorzieningen: 6 km
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Pisa 131 km, Florence 45 km, Bologna 103 km
