Вилла в Борго Сан Лоренцо, Флоренция, Италия

500 гектаров/1062 акра охотничьего поместья с жилым комплексом, бассейнами и теннисными кортами в Борго Сан Лоренцо, Флоренция. Расположено на высоте 750 м над уровнем моря в горах Муджелло, это уникальное имущество — частное охотничье поместье, где можно охотиться круглый год. Общая площадь — внушительные 430 гектаров, полностью огорожены и оборудованы воротами на всех въездах, находятся в муниципалитетах Борго Сан Лоренцо, Виччо и Понтасьеве. В основном состоит из волшебных лесов, но на территории также расположено 35 гектаров/86 акров пахотных земель, две трюфелевые фермы, 4 озера, 3 источника и удобный вертолетный майданчик. Всего в 2,5 км от главной дороги, на участке есть сеть частных дорог, обеспечивающих легкую связь между всеми точками поместья. Очень интересны здания: одно из них — нуждающееся в ремонте, — трёхэтажная каменная вилла площадью 980 кв м/10548 кв ft, на территории которой расположены 2 теннисных корта и бассейн, а также сельскохозяйственные строения площадью 1500 кв м/16145 кв ft; «жемчужиной» является жилой дом для владельцев, площадью 230 кв м/2475 кв ft, с 4 комнатами, личным садом и бассейном. Он живописно расположен на вершине холма, недалеко от виллы, но достаточно уединён, чтобы наслаждаться видом на леса, наполненные живой дикой природой, и долину. Другие хозяйственные постройки предоставляют дополнительные пространства, которые можно отремонтировать по желанию, учитывая самые разные потребности. Это особое имущество, позволяющее наслаждаться нетронутыми уголками природы, не жертвуя удобствами города или создавая эксклюзивный курорт.
REF: FIR3017
Местоположение: Борго Сан Лоренцо, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: частное охотничье поместье площадью 430 га/1062 акра + жилые здания частично нуждающиеся в ремонте, бассейны, теннисные корты, сельскохозяйственные постройки и вертолетная площадка на 2710 кв м/29170 кв ft
Прилегающие постройки: сельскохозяйственные, частично требуют ремонта: 41 кв м/441 кв ft, 43 кв м/462 кв ft, 16 кв м/172 кв ft, 58 кв м/624 кв ft; а также складские помещения — 1500 кв м/16145 кв ft
Год постройки: все здания — 1936 год
Год восстановления: вилла — 2003; Казелла — 2019; Сталлоне — 1997
Состояние: вилла частично нуждается в ремонте
Земля/сад: примерно 430 га/1062 акра, из них — 35 га/86 акров пахотных земель, 2 га/4,9 акра трюфельных плантаций, остальное — леса; площадь виллы — около 1800 кв м/19375 кв ft, включая бассейн 20 x 10 м, 2 теннисных корта и зелёную зону около 1 га/2,4 акра
Бассейн: 2, один — принадлежит вилле, 20 x 10 м, нуждается в реставрации; другой — жилой дом, 10 x 6 м, с газоном и панорамным видом
Планировка:
Вилла, частично требующая ремонта; трехэтажная, 980 кв м/10548 кв ft с лифтом: 23 комнаты — 543 кв м/5844 кв ft; ванные — 75 кв м/807 кв ft, холлы и лестницы — 124 кв м/1334 кв ft; сельскохозяйственный склад — 1542 кв м/16597 кв ft
Сталлоне, 976 кв м/10505 кв ft: 2 апартамента на втором этаже, отреставрированные в 2019, один с гостиной, кухней, 3 спальнями, 3 ванными; другой — с 4 спальнями и санузлом. На цокольном этаже — склад и конюшня
Казелла: двухэтажная, 230 кв м/2475 кв ft: гостиная, 4 спальни, 3 ванных. Личный бассейн
Донедро: руина, 350 кв м/3767 кв ft

Коммуникации:
Местная телефонная сеть: имеется
Интернет: есть
Отопление: необходимо активировать
Вода: 3 источника
Электричество: есть
Водоотведение: выгребная яма типа Ильфонн
Имущество принадлежит частному лицу
Расположение ориентировочно для обеспечения приватности
Обратите внимание, что все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергетической эффективности: G

Расстояние до ближайших служб: 6 км
До главных аэропортов: Пиза — 131 км, Флоренция — 45 км, Болонья — 103 км