Описание

4298 хектара / 1062 акра ловен имот с имотен комплекс, басейни и тенис кортове в Борго Сан Лоренцо, Флоренция. Разположен на 750 м надморска височина в възвишенията на Муджело, този уникален имот е частен ловен имот, където може да се ловува цяла година. Обхваща впечатляващите 430 хектара, изцяло ограден и с врати на всяки вход, в общините Борго Сан Лоренцо, Вичио и Понтасиеве. Състои се предимно от приказни гори, като всъщност има и 35 хектара / 86 акра обработваема земя, две трюфелови ферми, 4 езера, 3 извора и удобно хелипорт. Само на 2.5 км от главния път, в имота минава мрежа от частни пътища, която свързва лесно всички точки в имота. Особено интересни са сградите, като една от тях, нуждаеща се от ремонт, е тризвезден каменен вила с площ от 980 кв.м / 10548 кв. фута, на чиято земя има 2 тенис корта и басейн, както и селскостопански сгради за 1500 кв.м / 16145 кв. фута; най-ценният имот е резиденцията на собствениците, с 230 кв.м / 2475 кв. фута, 4 стаи, частна градина и басейн, които, както едно гнездо, е разположени на чудесна позиция на върха на хълм, недалеч от вилата, но достатъчно изолационно, откъдето се разкрива гледка към горите, пълни с дивеч, и надолу към долината. Други изоставени сгради предлагат допълнителни пространства за ремонт според желанията, отговаряйки на различни нужди. Този имот е специален обект, който позволява на хората да се наслаждават на непокътнати пространства сред природата, без да се отказват от удобствата на услуги в близките градове или да създадат ексклузивен курорт.

ИМОТн: FIR3017
Местоположение: Борго Сан Лоренцо, област: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: частен ловен имот от 430 ха / 1062 акра + жилищни сгради частично за ремонт, басейни, тенис кортове, сгради за селскостопански нужди и хелиодром върху 2710 кв.м / 29170 кв. фута
Прикачник: селскостопански, частично за ремонт: 41 кв.м / 441 кв. фута, 43 кв.м / 462 кв. фута, 16 кв.м / 172 кв. фута, 58 кв.м / 624 кв. фута; складове за 1500 кв.м / 16145 кв. фута
Година на строителство: всички сгради датират от 1936 г.
Година на реновиране: Вила 2003; Casella – 2019; Stallone – 1997
Състояние: Вилата е частично за ремонт
Земи/Градина: около 430 ха / 1062 акра, от които 35 ха / 86 акра обработваема земя и 2 ха / 4,9 акра трюфелови насаждения, останалата част е гора; площта на вилната зона 1800 кв.м / 19375 кв. фута, включително басейн 20 x 10 + 2 тенис корта + зелена зона около 1 ха / 2,4 акра
Басейн: 2, единият към вилата – 20 x 10, за ремонт; другият към резиденцията – 10 x 6, с трева, солариум и панорамна гледка
Разпределение:
Вила, частично за ремонт; тризвезден, 980 кв.м / 10548 кв. фута с асансьор: 23 стаи за 543 кв.м / 5844 кв. фута; бани за 75 кв.м / 807 кв. фута, коридори и стълбища за 124 кв.м / 1334 кв. фута; селскостопански склад – 1542 кв.м / 16597 кв. фута
Stallone, 976 кв.м / 10505 кв. фута: 2 апартамента на втория етаж, реновирани през 2019 г., единият с дневна, кухня, 3 спални, 3 бани; другият с 4 спални и собствена баня. На първия етаж склад + изба
Casella: двуетажна, 230 кв.м / 2475 кв. фута: дневна, 4 спални, 3 бани. Частен басейн
Donedro, руина, 350 кв.м / 3767 кв. фута

Удобства:
Фиксирана телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: трябва да се активира
Вода: 3 водоизточника
Електричество: налично
Водни отпадъци: Ифовият резервоар
Имотът е собственост на частно лице
Местоположението, с оглед поверителност, е приблизително
Моля, имайте предвид, че всички посочени измервания са приблизителни
Клас на енергийна ефективност: G

Разстояние до услуги: 6 км
Разстояние до основни летища: Пиза 131 км, Флоренция 45 км, Болоня 103 км