Finca de caza de 430 hectáreas/1062 acres con complejo de propiedades, piscinas y pistas de tenis en Borgo San Lorenzo, Florencia. Situada a 750 m sobre el nivel del mar en las alturas del Mugello, esta propiedad única es un coto de caza privado donde se puede cazar durante todo el año. Cubre unos impresionantes 430 hectáreas, completamente cercadas y con puertas de acceso en cada entrada, en los municipios de Borgo San Lorenzo, Vicchio y Pontassieve. Compuesta en su mayoría por bosques mágicos, cuenta además con 35 hectáreas/86 acres de tierras de cultivo, dos granjas de trufas, 4 lagos, 3 manantiales y un heliopuerto conveniente.
A solo 2,5 km de la carretera principal, dispone de una red de caminos privados que permiten conectar fácilmente todos los puntos de la finca. Lo más interesante son los edificios, uno de los cuales, en necesidad de renovación, es una villa de piedra de tres pisos de 980 m²/10.548 pies², en los terrenos de la cual hay 2 pistas de tenis y una piscina, además de edificios agrícolas de 1.500 m²/16.145 pies²; la joya de la corona es la residencia de los propietarios, de 230 m²/2.475 pies², con 4 habitaciones, jardín privado y piscina, que, como un nido, está ubicada en un lugar maravilloso en lo alto de una colina, a poca distancia de la villa pero suficientemente privada, desde donde se puede contemplar un paisaje que se extiende sobre los bosques llenos de vida salvaje de la finca y más allá, hasta el valle. Otros edificios ofrecen espacios adicionales para renovar según las necesidades, adaptándose a una amplia variedad de usos. Esta finca es un objeto especial que permite disfrutar de espacios intactos en medio de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de los servicios de pueblos cercanos, o a la creación de un resort exclusivo.
REFERENCIA PROPIEDAD: FIR3017
Ubicación: Borgo San Lorenzo, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: finca privada de 430 ha/1062 acres + edificios residenciales en parte a renovar, piscinas, pistas de tenis, edificios para uso agrícola y heliopuerto de 2.710 m²/29.170 pies²
Anexo: agrícola, parcialmente a renovar: 41 m²/441 pies², 43 m²/462 pies², 16 m²/172 pies², 58 m²/624 pies²; almacenes de 1.500 m²/16.145 pies²
Año de construcción: todos los edificios datan de 1936
Año de restauración: Villa 2003; Casella en 2019; Stallone en 1997
Estado: Villa parcialmente a renovar
Terreno/Jardín: aproximadamente 430 ha/1062 acres, de los cuales 35 ha/86 acres son tierras de cultivo y 2 ha/4,9 acres son olivares de trufa, el resto bosques; terrenos de la villa 1.800 m²/19.375 pies², incluyendo piscina de 20 x 10 + 2 pistas de tenis + zona verde de aproximadamente 1 ha/2,4 acres
Piscina: 2, una en la villa, de 20 x 10, para restaurar; otra en la residencia, de 10 x 6, con solarium de césped y vista panorámica
Distribución:
Villa, parcialmente a renovar; de tres pisos, 980 m²/10.548 pies² con ascensor: 23 habitaciones para 543 m²/5.844 pies²; baños de 75 m²/807 pies², pasillos y escaleras de 124 m²/1.334 pies²; almacén agrícola de 1.542 m²/16.597 pies²
Stallone, 976 m²/10.505 pies²: 2 apartamentos en el segundo piso, renovados en 2019, uno con salón, cocina, 3 habitaciones, 3 baños; el otro con 4 habitaciones con baño en suite. En la planta baja, almacén + establo
Casella: de dos plantas, 230 m²/2.475 pies²: sala de estar, 4 habitaciones, 3 baños. Piscina privada
Donedro, 350 m²/3.767 pies², ruina
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: por activar
Agua: 3 fuentes de agua
Electricidad: disponible
Efluentes: colector séptico tipo Imhoff
La propiedad pertenece a un propietario privado
La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada
Por favor, tenga en cuenta que todas las medidas indicadas son aproximadas
Clasificación de eficiencia energética: G
Distancia a servicios: 6 km
Distancia a los principales aeropuertos: Pisa 131 km, Florencia 45 km, Bolonia 103 km
