exclusief 13e-eeuwse landhuis met olijfgaard, panoramisch uitzicht,zwembad en productiefaciliteiten te koop in Greve in Chianti.
In het landschap van Greve in Chianti combineert deze prestigieuze eigendom de historische charme van een landhuis uit de 13e eeuw met het prestige van een prachtig gerenoveerd landbouwbedrijf. Gelegen op ongeveer 25 hectare/61,7 acre grond bestaande uit weelderige olijfgaarden, wijngaarden, akkerland en bos, biedt de woning maximale privacy en een opvallende continuïteit tussen architectuur en natuur.
Het hoofdgebouw, verdeeld over twee verdiepingen met ongeveer 1200 m²/12916 sq ft woonruimte, beschikt over drie terrassen van in totaal 350 m²/3767 sq ft en overdekte loggia’s, en toont de authentieke kenmerken van de Toscaanse traditie. De begane grond herbergt ontvangstkamers, een verfijnde woonkamer met een eetkeuken, een loggia met een oude oven en een eerste onafhankelijke appartement met een pergola. Functionele kelders en landelijke opslagruimtes maken dit niveau compleet. De eerste verdieping beschikt over een weelderig slaapgedeelte met drie grote slaapkamers, een panoramisch terras voor privégebruik en extra zelfstandige woonunits die ideaal zijn voor hospitality.
Op korte afstand van het hoofdgebouw, omgeven door een privé-tuinen van 1200 m²/12916 sq ft en een privézwembad van 10×5 m/33×16 ft, bevinden zich de landbouw-/bedrijfspanden met een totale oppervlakte van 591 m²/6361 sq ft. Onder deze gebouwen vallen onder andere de vestiging voor de winkel en proeverij, een moderne zuivel met laboratoria en ouderenruimtes, evenals landbouwhallen en 7 overdekte parkeerplaatsen. Een eigendom met zeldzame elegantie, perfect verbonden met voorzieningen en Florence Airport.
EIGENDOMS Ref: CNT3672
Locatie: Gemeente: Greve in Chianti, Provincie: Florence, Regio: Toscane
Type: 1200 m²/12916 sq ft landhuis op 2 verdiepingen, met zwembad, land, buitenparkeergelegenheid en agri-food productiefaciliteiten
Bouwjaar: 1200
Restauratiejaar: 1995
Staat: uitstekend
Tuin: privé tuin
Grond: 24,91 hectare/61,57 acre grond, inclusief 1,04 hectare/2,57 acre wijngaard, 12,95 hectare/32,01 acre olijfgaard, 10,31 hectare/25,48 acre akkerland, 0,55 hectare/1,37 acre bos, 0,19 hectare/0,47 acre weide, en 0,05 hectare/0,12 acre restant
Terras: 3 terrassen met een totale oppervlakte van 350 m²/3767 sq ft
Zwembad: privé-in-ground zwembad van 10×5 m/33×16 ft, omgeven door een lichte stenen rand en een ontspanningsruimte met bestrating van onregelmatige steen, bereikbaar via Romeinse treden
Parkeergelegenheid: 7 buitenparkeerplaatsen onder een afdak
Utiliteiten:
Vaste telefoonlijn: beschikbaar
Internet: ADSL, satelliet tv, mobiel
Verwarming: onafhankelijke klimaatbeheersing (warm/koud), radiatoren en gas, aangedreven door elektriciteit, hout en LPG
Water: bron, geïntegreerd met een opslagsysteem en een speciale autoclavekamer
Elektriciteit: beschikbaar
Afvoer: Imhoff-tank
Afstand tot voorzieningen: 4 km/2,5 mijl
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Florence 53 km/32,9 mijl
Smerige weg: 0,4 km/0,25 mijl
Indeling:
Gebouw 1 – Historisch Landelijk Dorp
Begane grond – Ontvangstruimte en Opslag:
Woonkamer: ontvangstkamer met open plan keuken, gang en toilet, gedeelde overdekte loggia’s en een loggia met een traditionele oven
Benedenwoning: woonkamer, aparte keuken, gang, slaapkamer, badkamer en overdekte buiten pergola
Landelijke opslagruimtes: kelder, gereedschapschuur en opslagruimte, berging en badkamer
Eerste verdieping – Slaapgedeelte en bovenwoning:
Slaapgedeelte: 3 slaapkamers, gang, badkamer en panoramisch terras voor privégebruik
Eerste verdieping flats: keuken, woonkamer/slaapkamer, badkamer en gedeelde toegangsterras; woonkamer, keuken, slaapkamer, opslagruimte en badkamer, met direct uitzicht over het dak van de pergola
Andere zelfstandige woonunits verdeeld over de verdiepingen van het gebouw
Gebouw 2 – Winkel en Proeverij:
Een vrijstaand landelijk gebouw op de begane grond, bestaande uit een verkoop- en presentatieruimte met een entree-loggia, een kamer voor het proeven van de producten van de landgoed, een achtergeel operationeel gebied uitgerust met een opslag- en verpakkingsruimte en een utility room, een gescheiden toiletblok voor het publiek, omgeven door een exclusieve omheiningshof die grenst aan de landgoedgrond.
Bijgebouwen:
Commerciële ontvangstruimte op de begane grond bestaande uit een verkoopruimte, een entreepoort voor het publiek, een proeverij, een opslagruimte, een utility room en een gescheiden toiletblok; bedrijfsgebouw, schapenstal, overdekte melkwinningsruimte, melkproductie- en verwerkingsatelier, twee kaasbederfruimtes, een opslagruimte met externe toegang en personeelstoiletten
