Къща за селско стопанство в Греве-ин-Чианти, Флоренция, Италия

Ексклузивна селска къща от XIII век с маслинова градина, панорамен изглед, басейн и производствени съоръжения, за продажба в Греве ин Кианти.
В пейзажа на Греве ин Кианти тази престижна имотна площ съчетава историческото очарование на къща от XIII век с престижността на внимателно реновирана фермерска земя. Разположена върху приблизително 25 хектара/61,7 акра земя, включваща лъскави маслинови градини, лозови насаждения, плодородна земя и горски площи, тази резиденция предлага максимална интимност и изключително единство между архитектура и природа.
Главната сграда, разпределена на два етажа с приблизително 1200 кв м/12916 кв фута жилищна площ, включваща три тераси с обща площ от 350 кв м/3767 кв фута и покрити логгии, демонстрира автентичните черти на тосканската традиция. На партерния етаж са разположени приемни зали, изтънчена дневна с кухня за хранене, логга с древен фурна и първият независимо обитаван апартамент с пергола. Функционални мазета и селски складове допълват този етаж. Първият етаж разполага с великолепна спална зона с три големи спални, панорамна тераса за самостоятелна употреба и допълнителни независими жилищни единици, идеални за гостоприемство.
В близост до основната сграда, обградени от частна градина от 1200 кв м/12916 кв фута и частен басейн 10×5 м/33×16 фута, са стопанските и бизнес сгради с обща площ от 591 кв м/6361 кв фута. Сред тях достойни за внимание са сградата, предназначена за магазин и дегустационна зона, съвременна ферма с лаборатории и зали за зреене, както и животновъдни анекси и 7 закрити паркоместа. Имение с изискана елегантност, перфектно свързано с удобствата и летището във Флоренция.

ИМОТ №: CNT3672
Местонахождение: Община: Греве ин Кианти, Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана
Тип: Селска къща с 1200 кв м/12916 кв фута, разположена на 2 етажа, с басейн, земя, открит паркинг и агро-хранително производство
Година на построяване: 1200
Година на реставрация: 1995
Състояние: отлично
Градината: частна градина
Земя: 24,91 хектара/61,57 акра земя, включително 1,04 хектара/2,57 акра лозови насаждения, 12,95 хектара/32,01 акра маслинови градини, 10,31 хектара/25,48 акра плодородна земя, 0,55 хектара/1,37 акра гори, 0,19 хектара/0,47 акра пасища и 0,05 хектара/0,12 акра незаети площи

Тераса: 3 тераси с обща площ от 350 кв м/3767 кв фута
Басейн: частен наземен басейн 10×5 м/33×16 фута, обграден с каменна облицовка и зона за релаксация, с настилка от неравностранен камък и стъпала в римски стил
Паркинг: 7 открити паркоместа под навес

Комунални услуги:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: ADSL, сателитна телевизия, мобилна връзка
Отопление: независимо климатик и отопление (топло/студено), радиатори и газ, захранвани с електричество, дърва и LPG
Вода: изворна вода, интегрирана със системата за съхранение и самостоятелна автоклавна стая
Електричество: налично
Водноотпадни води: Ифмов резервоар

Разстояние до услуги: 4 км/2.5 мили
Разстояние до основни летища: Флоренция 53 км/32.9 мили
Гравийна пътя: 0.4 км/0.25 мили

Макет:
Здания 1 – Историческо селище с жилищни пространства
Партер – Приемна зона и складови помещения:
Дневна: салон с отворена кухня, коридор и тоалетна, общи покрити логгии и логга с традиционна фурна
Апартамент на партер: дневна, отделна кухня, коридор, спалня, баня и покрита външна пергола
Селски складове: мазе, работилница и складови помещения, сервизни бани

Първи етаж – Спална зона и горни апартаменти:
Спална зона: 3 спални, коридор, баня и панорамна тераса за собствено ползване
Горните апартаменти: кухня, дневна/спалня, баня и обща достъпна тераса; дневна, кухня, спалня, склад и баня, с пряка гледка към покрива на перголата
Допълнителни независими жилищни единици разположени по етажите на сградата

Здание 2 – Магазин и дегустационен център:
Отделна селска сграда на първия етаж, включваща витрина и зона за продажби с входна логга, стая за дегустация на продукти от имота, заден работен сектор оборудван със складова и опаковъчна стая, сервизна стая, тоалетна за посетители, обграден от ексклузивен периметърна двор с граници към земите на имота

Анекси:
Търговска приемна на първи етаж, състоящ се от търговска зала, входна врата за посетителите, дегустационна зала, склад, сервизна стая и споделена тоалетна; стопанска постройка, овчарник, закрито млекодобивно помещение, цех за производство/обработка на мляко, две зали за узряване на сирене, склад с външен достъп и служебни тоалетни