Ферма в Греве-ин-Кианти, Флоренция, Италия

Эксклюзивный средневековый загородный дом XIV века с оливковой рощей, панорамным видом, бассейном и производственными помещениями, продается в Греве-ин-Кьяенти.
На пейзажах Греве-ин-Кьянти это престижное имущество сочетает историческое очарование средневекового усадебного дома с престижем аккуратно отреставрированной сельскохозяйственной усадьбы. Расположенное на территории около 25 гектаров / 61,7 акра земли, включающей пышные оливковые рощи, виноградники, пахотные земли и леса, это жилье обеспечивает максимальную приватность и необыкновенную гармонию между архитектурой и природой.
Основное здание, распределенное по двум уровням и общей площадью около 1200 м² / 12916 кв. футов жилых помещений, с тремя террасами общей площадью 350 м² / 3767 кв. футов и крытыми логгиами, отражает подлинные черты тосканской традиции. На цокольном этаже расположены приемные комнаты, изысканная гостиная с кухней-столовой, логгия с древней печью и отдельная квартира с перголой. Функциональные погреба и сельские склады дополняют этот этаж. Первый этаж занимает роскошная спальня с тремя большими спальнями, панорамной террасой для личного пользования и дополнительными отдельными жилыми модулями, идеально подходящими для гостеприимства.
Вблизи основного здания, окруженная частным садом площадью 1200 м² / 12916 кв. футов и частным бассейном 10×5 м / 33×16 футов, расположены сельскохозяйственные/коммерческие здания общим объемом 591 м² / 6361 кв. футов. Среди них выделяются магазин и дегустационная зона, современная доильня с лабораториями и камерами выдержки, а также скотоводческие аннексы и 7 крытых парковочных мест. Это редкое по элегантности имущество идеально связано с инфраструктурой и аэропортом Флоренции.

Ref: CNT3672
Расположение: муниципалитет: Греве-ин-Кьянти, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: средневековый дом площадью 1200 м² / 12916 кв. футов на 2 уровнях, с бассейном, землей, уличной парковкой и производственными объектами для сельского хозяйства и питания
Год постройки: 1200
Год реставрации: 1995
Состояние: отличное
Сад: частный сад
Земля: 24,91 гектаров / 61,57 акров земли, включая 1,04 га / 2,57 акра виноградника, 12,95 га / 32,01 акра оливковой рощи, 10,31 га / 25,48 акров пахотных земель, 0,55 га / 1,37 акра леса, 0,19 га / 0,47 акра пастбищ и 0,05 га / 0,12 акра оставшейся земли

Терраса: 3 террасы общей площадью 350 м² / 3767 кв. футов
Бассейн: частный бетонный бассейн размером 10×5 м / 33×16 футов, окруженный светлым каменным бордюром и зоной отдыха с мощеной брусчаткой из неровных камней, с доступом через римские ступени
Парковка: 7 открытых парковочных мест под навесом

Коммуникации:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: ADSL, спутниковое телевидение, мобильная связь
Отопление: автономное климат-контролируемое (жарко/холодно), радиаторы, газовое, с питанием от электроэнергии, дров и LPG
Вода: скважина с источником воды, оснащена системой хранения и отдельной автоматической станцией
Электричество: есть
Бытовые отходы: réclame Imhoff

Близость к услугам: 4 км / 2,5 мили
Близость к основным аэропортам: Флоренция — 53 км / 32,9 мили
Гравийная дорога: 0,4 км / 0,25 мили

Планировка:
Здание 1 – Историческая жилое поселение
Цокольный этаж – Вестибюль и складские помещения:
Гостиная: зал с открытой кухней, холл и санузел, общие крытые логги и логгия с традиционной печью
Квартира на цокольном этаже: гостиная, отдельная кухня, холл, спальня, ванная и крытая уличная пергола
Сельские склады: погреб, сарай для инструментов и складское помещение, хозяйственный санузел

Первый этаж – Спальная зона и верхние квартиры:
Спальня: 3 спальни, холл, ванная и панорамная терраса для личного пользования
Квартиры на первом этаже: кухня, гостиная/спальня, ванная и общая терраса; гостиная, кухня, спальня, кладовая и ванная комната с видом прямо на крышу перголы
Дополнительные независимые жилые модули расположены на разных этажах здания

Здание 2 – Магазин и дегустационная зона:
Отдельное сельское здание на цокольном этаже с выставочной и торговой площадью, входной логгией, комнатой для дегустации продукции усадьбы, задней зоной для работы с оборудованием и хранения, подсобным помещением, отдельными уборными для посетителей, окруженное эксклюзивным внутренним двором, граничащим с землей усадьбы

Аннексы:
Коммерческая приемная на первом этаже с торговой залой, входным крыльцом, дегустационной комнатой, складом, хозяйственной комнатой и отдельными уборными; фермерский постройка, овчарня, закрытая доильня, мастерская по переработке молока, две камеры для выдержки сыра, склад с внешним входом и туалетами для персонала