Prestigieus historisch landgoed met een landhuis, kapel, bijgebouwen en boerderijen te koop in Buonconvento, Siena. Gelegen in een van de meest schilderachtige en ongerepte gebieden van de provincie Siena, geniet het gehucht van buitengewone uitzichten en ligt het op ongeveer 5 km van de Via Cassia en daarmee ook van de Via Francigena, evenals de stad Buonconvento, en op ongeveer 18 km van Montalcino. De beroemde Benedictijnerabdij van Monte Oliveto Maggiore, daterend uit 1320, grenst aan het landgoed. Nadat het in handen was geweest van verschillende vooraanstaande families voordat het onder de heerschappij van de Piccolomini kwam, werd het in het vroege 20e eeuw gekocht door Raffaello Ricci, de overgrootvader van de huidige eigenaar.
Bijzonder is dat Sint Albert, de patroonheilige van Colle di Val d’Elsa, hier werd geboren in 1135. Toegang via een klassieke landelijke weg garandeert volledige privacy, terwijl het de oude charme van de locatie behoudt. Het eigendom bestaat uit een imposant bakstenen landhuis dat dateert uit de 1500s. Het heeft vier verdiepingen met een totale oppervlakte van 1.249 m²/13.444 ft², verdeeld over twee vleugels: de hoofdwoning, met een monumentale ingang waar een majestuele gietijzeren trap, verlicht door een daklicht dat uitkomt op een elegante kruisgewelven, de formele ontvangstruimten, grote eetkamers en slaapkamers met uitzicht op het platteland met decoratieve plafonds verbindt; en de woning van de beheerder, bereikbaar via een binnendeur, die vroeger diende als woning voor de boer. Naast het huis ligt een prachtige limonaia (citroenhuis) die een groot panoramisch terras ondersteunt, een oud graanopslaggebouw dat recent is gerestaureerd tot een open plan evenementenruimte, een opslagplaats, een gezegende kerk, en aanvullende bijgebouwen. Het landgoed omvat ook vier grote, zelfstandige boerderijen op korte afstand, die allemaal volledig gerenoveerd moeten worden. De hoofdgebouwen worden omgeven door een goed onderhouden formele Italiaanse tuin en gazongebieden, ideaal voor het toevoegen van een zwembad, lounge- of ontspanningsruimtes. Het landgoed strekt zich uit over maar liefst 243 hectare grond, verdeeld in akkerland, bossen en weilanden, 18 hectare olijfgaarden en waardevolle truffelgebieden. Dit prestigieuze historische huis is de perfecte investering voor een luxe hospitality-onderneming of voor het opzetten van een toonaangevend landbouwbedrijf in Toscane.
Objectreferentie: SIE3796
Gemeente: Buonconvento, Provincie: Siena, Regio: Toscane, Onroerend goed
Type: historisch gehucht met een landhuis verdeeld over 4 verdiepingen, met een totale brutovloeroppervlakte van 5.524 m²/59.461 ft², samen met 4 boerderijen van in totaal ongeveer 1.249 m²/13.445 ft². Het landgoed omvat ook een formele tuin in Italiaanse stijl, gazons en panoramische terrassen, evenals bijgebouwen van ongeveer 4.275 m²/46.017 ft².
Bouwjaar: 1867
Restauratie: oud graanopslag gerestaureerd voor evenementen; hoofdvilla en boerderijen intern te renoveren
Staat: te renoveren
Grond/Tuin: het landgoed beslaat 243 hectare, met 96,92 hectare landbouwgrond, 18,57 hectare olijfgaarden, 63,82 hectare bos, 29,39 hectare weiden, 29,63 hectare truffelgebieden en uitbreidingsgebied, en 4,85 hectare productieve braakliggende grond
Terras/Balkon: panoramisch dakterras boven de citroenhuis en het graanopslagterras
Voorzieningen:
Vast Telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: nog te installeren
Water: aansluiting op de waterleiding en privéputten voor irrigatie
Elektriciteit: aanwezig
Waterafvoer: systemen worden tijdens de renovatie geüpdatet
Afstand tot voorziening: 6 km/ongeveer 3,7 mijl van Buonconvento
Afstand tot hoofdparkeermogelijkheden: Rome Fiumicino 250 km/ongeveer 155 mijl, Florence “Amerigo Vespucci” 110 km/ongeveer 68 mijl, Perugia 105 km/ongeveer 65 mijl
Grindpad: 1,45 km, ongeveer 0,90 mijl
Hoofdvilla: opgebouwd uit 4 verdiepingen, waarvan één kelder is. Verdiepingen 1, 2 en 3: zeer grote monumentale entree, majestueuze centrale hangende travertijntrap met gietijzeren railing, groot gewelfd daklicht, formele ontvangstkamers, eetkamers en slaapkamers met uitzicht op de tuin en het platteland met versierde plafonds. Kelder: wijnkelder en olijfoliepers.
Bijgebouwen: Graanopslag: 895 m²/9.634 ft², met een aangrenzende opslag van 93 m²/1.001 ft². Recent gerestaureerd in 2014, verdeeld over twee niveaus en voorzien van een panoramisch terras; Privé kerk: nog steeds gezegend; Limonaia (citroenhuis): 127 m²/1.367 ft², een grote ruimte met twee panoramische terrassen.
4 zelfstandige boerderijen te renoveren:
Boerderij 1: 456 m²/4.898 ft² op twee verdiepingen + bijgebouwen van 274 m²/2.949 ft²
Boerderij 2: 393 m²/4.230 ft² + open schuur van 33 m²/355 ft² + schuur van 54 m²/581 ft²
Boerderij 3: 442 m²/4.758 ft² op drie verdiepingen + schuur van 57 m²/614 ft²
Boerderij 4: 922 m²/9.924 ft² op twee verdiepingen + schuur van 105 m²/1.130 ft² + bijgebouw van 30 m²/323 ft²
