Prestiges Anwesen mit Herrschaftshaus, Kapelle, Nebengebäuden und Bauernhäusern zum Verkauf in Buonconvento, Siena. Eingebettet in eine der schönsten und unberührtesten Gegenden der Provinz Siena, bietet die Siedlung außergewöhnliche Ausblicke und liegt etwa 5 km von der Via Cassia und damit auch von der Via Francigena sowie der Stadt Buonconvento entfernt. Ca. 18 km sind es nach Montalcino. Die berühmte Benediktinerabtei Monte Oliveto Maggiore, die auf das Jahr 1320 zurückgeht, grenzt an das Anwesen. Nachdem es verschiedenen bedeutenden Familien gehörte und später unter die Herrschaft der Piccolomini kam, wurde die Immobilie Anfang der 1900er Jahre von Raffaello Ricci gekauft, dem Urgroßvater des aktuellen Eigentümers.
Besonders bemerkenswert ist, dass hier im Jahr 1135 Saint Albert, der Schutzpatron von Colle di Val d’Elsa, geboren wurde. Der Zugang erfolgt über eine klassische Landstraße, die absolute Privatsphäre gewährleistet und den alten Charme des Standorts wahrt. Das Anwesen besteht aus einem imposanten Terrakotta-Herrschaftshaus, das seinen heutigen Stil im 16. Jahrhundert erhielt. Es erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 1249 m² / 13.444 ft² und ist in zwei Flügel unterteilt: das Hauptresidenzgebäude mit einem monumentalen Eingangsbereich, in dem eine majestätische geschmiedete Eisentreppe, beleuchtet durch ein Oberlicht, das sich über einen eleganten Kreuzgewölbe öffnet, die formellen Empfangsräume, große Speiseräume und Schlafzimmer mit Blick auf die Landschaft verbindet; und die Wohnung des Verwalters, die über eine Innentür verbunden ist und früher den Bauern beherbergte. Angrenzend an die Villa befindet sich eine wunderschöne Zitronenhalle (Limonaia), die eine große Panoramaterrasse, einen alten Getreidespeicher, der kürzlich als Veranstaltungsraum umgebaut wurde, ein Lagerhaus, eine geweihte Kirche und weitere Nebengebäude umfasst. Das Anwesen beinhaltet außerdem vier große, unabhängige Bauernhäuser, die alle eine vollständige Renovierung benötigen. Die Hauptgebäude sind von einem gepflegten formellen italienischen Garten und Rasenflächen umgeben, die sich ideal für eine Ergänzung mit einem Swimmingpool, einem Lounge-Bereich und anderen Entspannungszonen eignen. Das Areal umfasst beeindruckende 243 Hektar Land, unterteilt in Ackerland, Wälder und Weiden, 18 Hektar Olivenhaine sowie wertvolle Trüffelplantagen. Dieses prestigeträchtige historische Anwesen ist die perfekte Immobilie für eine luxuriöse Hotel- oder Gastronomieinvestition oder für die Errichtung eines erstklassigen landwirtschaftlichen Betriebs in der Toskana.
Objekt-Nr: SIE3796
Gemeinde: Buonconvento, Provinz: Siena, Region: Toskana, Immobilie
Typ: Historisches Dorf mit einer Herrenvilla, die über 4 Etagen verteilt ist, mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 5.524 m² / 59.461 ft², sowie 4 Bauernhäusern mit insgesamt ca. 1.249 m² / 13.445 ft². Das Anwesen umfasst außerdem einen formellen italienischen Garten, Rasenflächen und Panoramaterrassen sowie Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 4.275 m² / 46.017 ft².
Baujahr: 1867
Restaurierungsjahr: alter Getreidespeicher für Veranstaltungen restauriert; Herrenvilla und Bauernhäuser sind intern zu renovieren
Zustand: renovierungsbedürftig
Grundstück/Garten: Das Anwesen erstreckt sich über 243 Hektar, bestehend aus 96,92 Hektar Ackerland, 18,57 Hektar Olivenhainen, 63,82 Hektar Wald, 29,39 Hektar Weideland, 29,63 Hektar Trüffelplantagen und Erweiterungsflächen sowie 4,85 Hektar unbebaute produktive Flächen
Terrasse/Balkon: Panoramaterrasse auf dem Dach über der Zitronenhalle und der Getreidespeicherterrasse
Versorgungsanschlüsse:
Festnetz: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: noch zu installieren
Wasser: Anschluss an das öffentliche Wassernetz und private Brunnen für Bewässerung
Strom: vorhanden
Abwasser: Systeme während der Renovierung zu aktualisieren
Entfernung zu Dienstleistungsangeboten: ca. 6 km / 3,7 Meilen von Buonconvento
Entfernung zu Flughäfen: Rom Fiumicino ca. 250 km / 155 Meilen, Florenz „Amerigo Vespucci“ ca. 110 km / 68 Meilen, Perugia ca. 105 km / 65 Meilen
Schotterstraße: 1,45 km, ca. 0,90 Meilen
Herrenhaus: bestehen aus 4 Etagen, eine davon ist ein Keller. Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Etage: sehr großes monumentales Entrée, majestätische zentral auskragende Travertintreppe mit Schmiedeeisengeländer, großes Gewölbeoberlicht, formelle Empfangsräume, Speisesäle und Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und die Landschaft, mit dekorativen Decken. Keller: Weinkeller und Olivenmühle.
Nebengebäude: Getreidespeicher: 895 m² / 9.634 ft² mit angeschlossenem Lagerraum von 93 m² / 1.001 ft². Kürzlich 2014 restauriert, auf zwei Ebenen und mit Panoramaterrasse. Private Kapelle: noch geweiht. Zitronenhalle (Limonaia): 127 m² / 1.367 ft², ein großer Raum mit zwei Panoramaterrassen.
Vier unabhängige Bauernhäuser, die renoviert werden müssen:
Bauernhaus 1: 456 m² / 4.908 ft² auf zwei Ebenen + Nebengebäude mit 274 m² / 2.949 ft²
Bauernhaus 2: 393 m² / 4.230 ft² + open shed von 33 m² / 355 ft² + Scheune von 54 m² / 581 ft²
Bauernhaus 3: 442 m² / 4.758 ft² auf drei Ebenen + Scheune von 57 m² / 614 ft²
Bauernhaus 4: 922 m² / 9.924 ft² auf zwei Ebenen + Scheune von 105 m² / 1.130 ft² + Nebengebäude von 30 m² / 323 ft²
