Nevesekedés történelmi birtok, klasszicista kúriával, kápolnával, melléképületekkel és farmházakkal eladó Buonconventónál, Siena megyében. Az egyik legjellegzetesebb és megkímélt tájegység közepén fekvő falu rendkívüli kilátással bír, körülbelül 5 km-re a Cassia úttól és így a Francia út számtól, valamint Buonconvento városától, továbbá kb. 18 km-re Montalcino városától. A birtokot határolja a Monte Oliveto Maggiore, az 1320-ban alapított híres Benedek-rendi apátság.
Több jelentős család tulajdonában volt, mielőtt a Picholominiak uralma alá került, és a 1900-as évek elején Raffaello Ricci, a jelenlegi tulajdonos ük-ükapja vásárolta meg. Érdekesség, hogy itt született 1135-ben Saint Albert, Colle di Val d’Elsa védőszentje. A megközelítés egy klasszikus vidéki úton történik, amely garantálja az abszolút magánszférát, miközben megőrzi a helyszín régi báját. A birtok egy impozáns, 1500-as években kialakított terrakotta kúriából áll, mely négy szinten terül el összesen 1249 m²/13 444 ft², és két szárnyra oszlik: a fő lakóépületre, melyen egy monumentális bejárat található, ahol egy nagyméretű kovácsoltvas lépcső, amelyet egy hatalmas skylight és egy elegáns keresztboltozat világít meg, köti össze a formalitásokat, nagy étkezőket és a tájat látó hálószobákat; valamint az estate manager lakrészére, mely egy belső ajtón keresztül kapcsolódik, és egykor a gazda lakóhelye volt. A villa mellett egy gyönyörű limonaia (citromház) található, mely támogat egy nagy panoráma teraszt, egy régi gabonatárolót, amit nemrégiben felszámoltak rendezvényhelyszínné, egy raktárat, egy felszentelt templomot és további kisebb melléképületeket. A birtok négy nagy, független farmházat is magában foglal, mindegyik teljes körű felújítást igényel. A főépületeket elegáns olasz stílusú zenés kert és gyepparcellák veszik körül, melyek ideálisak egy medence, lounge vagy más pihenőhely kialakításához. A birtok összesen 243 hektár területen helyezkedik el, amely magában foglalja a szántóföldeket, erdőket, legelőket, 18 hektár olajlant, valamint értékes, különösen a trüffeltermesztésre alkalmas területeket. Ez a prestigés történelmi rezidencia ideális luxus vendéglátási befektetéshez vagy exkluzív mezőgazdasági birtok alapításához Toszkánában.
Tulajdoni szám: SIE3796
Önkormányzat: Buonconvento, Megye: Siena, Régió: Toscana, Tulajdon
Típus: történelmi falu, 4 szintes kúriával, összterülete 5524 m²/59 461 ft², valamint 4 farmházzal (összesen kb. 1249 m²/13 445 ft²). A birtok tartalmaz egy olasz stílusú formális kertet, füves területeket és panoráma teraszokat, valamint melléképületeket összesen körülbelül 4275 m²/46 017 ft².
Építés éve: 1867
Felújítás éve: régi gabonatároló rendezvényekre, a fő kúria és a farmházak belső felújítást igényelnek
Állapot: felújítandó
Föld/Kert: A birtok 243 hektáron terül el, ebből 96,92 hektár szántóföld, 18,57 hektár olajfa-ültetvény, 63,82 hektár erdő, 29,39 hektár legelő, 29,63 hektár trüffelterület és bővítési terület, valamint 4,85 hektár termékenyítetlen, de hasznosítható föld
Terasz/Balkon: panoráma tetőterasz a citromház felett és a gabonatároló terasz
Közművek:
Telefonhálózat: elérhető
Internet: elérhető
Fűtés: telepítés alatt
Víz: csatlakozás a vízvezetékhez és saját kutak az öntözéshez
Villamosenergia: rendelkezésre áll
Szennyvízkezelés: rendszer korszerűsítése a felújítás során
Távolság a szolgáltatásoktól: kb. 6 km/3,7 mérföld Buonconventótól
Legközelebbi repülőterek: Róma Fiumicino 250 km / kb. 155 mérföld, Firenze “Amerigo Vespucci” 110 km / kb. 68 mérföld, Perugia 105 km / kb. 65 mérföld
Műút: 1,45 km, kb. 0,9 mérföld
Fő Villa: 4 szintes, egyik szintje a pinceszint. Az első, második és harmadik szint: nagy, monumentális bejárat, központi travertínus lépcső, kovácsoltvas korlát, hatalmas boltozott skylight, formális recepciós termek, étkező és hálószobák, amelyek a kertre és a tájra néznek, díszített mennyezetek. A pincében: kamra és olajprés.
Melléképületek: Gabonatároló: 895 m²/9 634 ft², mellé kapcsolódó raktárral: 93 m²/1 001 ft². 2014-ben felújítva, két szintre osztott, panoráma terasszal. Magánkápolna: még mindig felszentelt. Limonaia (citromház): 127 m²/1 367 ft², egy nagy terem két panoráma terasszal.
Négy független farmház, melyek felújítást igényelnek:
Farmház 1: 456 m²/4 908 ft² két szinten + melléképületek 274 m²/2 949 ft²
Farmház 2: 393 m²/4 230 ft² + nyitott melléképület 33 m²/355 ft² + pajta 54 m²/581 ft²
Farmház 3: 442 m²/4 758 ft² három szinten + pajta 57 m²/614 ft²
Farmház 4: 922 m²/9 924 ft² két szinten + pajta 105 m²/1 130 ft² + melléképület 30 m²/323 ft²
