Тухлена къща в Буонконвенто, Сиена, Италия

Престижна историческа имотна собственост с манорна къща, църква, анекси и фермерски къщи за продажба в Буонконвенто, Сиена. Разположена в една от най-вълнуващите и запазени области на провинция Сиена, селцето се слави с невероятни гледки и се намира на около 5 км от Виа Касия и следователно от Виа Франгичена, както и от град Буонконвенто, около 18 км от Монталчикино. Готската Benedictine църква Монте Оливето Магиоре, датираща от 1320 г., граничи с имота. Преди да попадне под властта на Пиколомини, имотът е принадлежал на различни значими семейства. В началото на 1900-те години собствеността е закупена от Рафаело Ричи, пра-големия баща на сегашния собственик. Особено важно е, че тук е роден Свети Алберт, покровител на Коле ди Вал д’Елса, през 1135 г. Достъпът е осигурен чрез класическа селска пътечка, която гарантира абсолютна поверителност и запазва древния чар на мястото. Имението се състои от внушителна тухлена манорна къща, чийто съвременен дизайн датира от 1500-те години. Тя се простира на четири етажа с обща площ от 1249 кв.м/13,444 кв.фута, разделена на два крилa: основното жилище, с монументално входно пространство и великолепна кована желязна стълба, осветена от светлопропускащ покривен прозорец, която свързва официалните приемни стаи, големи трапезарии и спални с гледка към природата; и квартирата на управителя, свързана чрез вътрешна врата, която преди е служила като жилище за фермеря. До вилата се намира красив лимонаиден (лимоновата къща), който подкрепя голяма панорамна тераса, древна житница, наскоро реставрирана като пространство за събития с отворен план, склад, посветена църква и допълнителни малки анекси. Имението включва също четири големи, самостоятелни фермерски къщи, разположени на кратко разстояние, всички изискващи пълна реставрация. Основните сгради са обградени от поддържан италиански формален градински дизайн и тревни площи, които биха били идеални за добавяне на плувен басейн, зона за релакс и други места за отдих. Имението обхваща внушителните 243 хектара земя, разделена на обработваема земя, гори и пасища, 18 хектара маслинови насаждения и ценна територия за трюфели. Това престижно историческо местопребиваване е перфектната собственост за луксозно хотелиерско инвестиране или за създаване на водещо земеделско имение в Тоскана.

Обект №: SIE3796

Община: Буонконвенто, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана, Имота
Тип: историческо село с манорна вила, разположена на 4 етажа, с обща брутна площ от 5524 кв.м/59,461 кв.фута, заедно с 4 фермерски къщи с обща площ около 1249 кв.м/13,445 кв.фута. Имението включва също италиански стилизиран формален градински дизайн, тревни площи и панорамни тераси, както и помощни сгради с обща площ около 4275 кв.м/46,017 кв.фута.
Година на строеж: 1867
Година на реставрация: древна житница, възстановена за събития; основната вила и фермерските къщи подлежат на вътрешна реставрация
Условия: за ремонт
Земя/Градина: имотът обхваща 243 хектара, включващи 96,92 хектара обработваема земя, 18,57 хектара маслинови насаждения, 63,82 хектара гори, 29,39 хектара пасища, 29,63 хектара трюфелни насаждения и разширителна площ, и 4,85 хектара непосевана земя за производство

Тераса/Балкон: панорамна тераса на покрива над лимонената къща и тераса на житницата

Комунални услуги:
Постоянна телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: да се инсталира
Вода: свързана към водопроводната мрежа и частни кладенци за напояване
Електричество: налично
Отпадни води: системи за канализация ще бъдат обновени по време на ремонта

Разстояние до услуги: около 6 км/3.7 мили от Буонконвенто
До основни летища: Рим Фиумичино 250 км/155 мили, Флоренция „А adsico Vespucci“ 110 км/68 мили, Перуджа 105 км/65 мили
Грундова пътечка: 1.45 км/0.90 мили

Основна вила: 4 етажа, един от които е сутерен. Етажи 1, 2 и 3: много голям монументален вход, величествено централно ковано стълбище от травертин с кована ограда, голям vaulted светлопропускащ покривен прозорец, официални приемни стаи, трапезарии и спални с гледка към градината и природата, с декорирани тавани. Сутерен: мазе и маслена преса.

Анекси: Житница: 895 кв.м/9,634 кв.фута, с прилежащ склад от 93 кв.м/1,001 кв.фута. Наскоро реставрирана през 2014 г., разделена на два етажа, с панорамна тераса; Частна църква: все още посветена; Лимонаина (лимонова къща): 127 кв.м/1,367 кв.фута, голяма стая с две панорамни тераси.

Четири самостоятелни фермерски къщи за реставрация:
Къща 1: 456 кв.м/4,908 кв.фута на два етажа + анекси за 274 кв.м/2,949 кв.фута
Къща 2: 393 кв.м/4,230 кв.фута + открит навес от 33 кв.м/355 кв.фута + хамбар 54 кв.м/581 кв.фута
Къща 3: 442 кв.м/4,758 кв.фута на три етажа + хамбар 57 кв.м/614 кв.фута
Къща 4: 922 кв.м/9,924 кв.фута на два етажа + хамбар 105 кв.м/1,130 кв.фута + анекс от 30 кв.м/323 кв.фута