Zeer mooi gerenoveerd, met tuin, garage en panoramisch uitzicht te koop op slechts 100 meter van het historische centrum van Pienza. Gelegen nabij het historische centrum van Pienza, bevindt dit prestigieuze en lichte appartement zich op de verhoogde begane grond van een villa uit de jaren 60, gelegen op een terrein van 3.000 m² (32.292 sq ft) omgeven door een afgesloten en aangelegd park. De villa bevat slechts twee woningen, wat rust en privacy garandeert. Volledig gerenoveerd in 2017, combineert het pand tijdloze Toscaanse karakteristieken met verfijnde moderne interieurs. Het appartement heeft een oppervlakte van 260 m² (2.798 sq ft) en beschikt over een dubbele ingang, één private en één gemeenschappelijk.
De indeling stroomt elegant van een ruime ontvangsthal met grote ramen die uitkijken op de tuinen naar een ruime keuken, ontworpen voor zowel gezinssituaties als elegante feesten. Elk detail van de renovatie is uitgevoerd volgens de hoogste normen, met een perfecte balans tussen comfort, efficiëntie en stijlvol design. Vier slaapkamers bieden elk toegang tot een privébalkon met een rustige blik op de omliggende groene omgeving. Een goed ingedeeld studeerkamer vormt een ideale plek om te lezen of te werken. Twee verfijnde badkamers, samen met een wasruimte die kan worden omgebouwd tot een derde, zorgen voor functionaliteit en comfort. De plafonds zijn volledig geïsoleerd; de ramen hebben dubbele beglazing met thermische isolatie en elektrische rolluiken; alle elektrische, hydraulische en thermische installaties zijn nieuw. Eigen voorzieningen voor water, gas en elektriciteit verhogen het gebruiksgemak verder. Op de bovenverdieping bevindt zich een zolder van 40 m² (430 sq ft), die toegang geeft tot een panoramisch terras met uitzicht over de Val d’Orcia en de daken van Pienza. Hieronder bevinden zich kelders, een technische ruimte en een privé garage van 120 m² (1.292 sq ft). In het gedeelde park staan twee prachtig gerenoveerde bijgebouwen: een limonaia van 100 m² (1.076 sq ft) en een grote garage van 160 m² (1.722 sq ft), die beide gedeeld worden met de tweede woning. Het pand beschikt ook over 1.000 m² (10.764 sq ft) privégrond binnen het terrein. De locatie is uitzonderlijk, op slechts korte loopafstand van het renaissancistische plein van Pienza, ambachtelijke boetieks en fijne restaurants. Elegant, ruim en perfect gerenoveerd, een ideale keuze als distinguishing hoofdwoning of verfijnde retreat in het hart van de Val d’Orcia.
VASTGOED Ref: PNZ1849
Locatie: Pienza, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: appartement van circa 260 m² / 2798 sq ft, gelegen op de verhoogde begane grond van een twee-eenheid villa plus 160 m² / 1722 sq ft garage en een bijgebouw van 100 m² / 1076 sq ft
Bouwjaar: jaren 60
Conditie: gerenoveerd in 2017
Tuin: circa 3000 m² (32.291 sq ft, waarvan circa 1000 m² bebouwd), allen voor gezamenlijk gebruik en omheind
Parkeren: garage (één voor algemeen gebruik en één voor privégebruik) en parkeerplaatsen op het terrein
Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: aardgas
Water: gemeentelijk
Elektriciteit: beschikbaar
Alarmbeveiliging
Afstand tot diensten: op loopafstand
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Perugia 89 km, Florence 128 km, Rome 207 km
Kelder: wasruimte
Begane grond: garage
Eerste verdieping: dubbele woonkamer, ruime woonkeuken, studeerkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kast, wasruimte
Derde verdieping: zolder met panoramisch terras
Bijgebouwen: limonaia op de begane grond van circa 100 m² / 1076 sq ft en een grote garage op de begane grond van circa 160 m² / 1722 sq ft, beiden voor gedeeld gebruik met een andere woning
