Описание

Изысканно отреставрированная недвижимость с садом, гаражом и панорамными видами, всего в 100 метрах от исторического центра Пьенца. Расположенная неподалеку от центра города, эта заслуживающая доверия и светлая квартира занимает цокольный этаж виллы 1960-х годов, расположенной на территории закрытого ландшафтного парка площадью 3000 кв. м (32 292 кв. ft). Вилла включает всего два жилья, что обеспечивает тишину и уединение. Полностью отреставрированная в 2017 году, недвижимость сочетает вневременной тосканский стиль с изысканным современным интерьером. Общая площадь квартиры составляет 260 кв. м (2 798 кв. ft), она имеет двойной вход: один — частный, другой — общий. Планировка гармонично переходит от просторной приемной с большими окнами, выходящими в сад, к просторной кухне, предназначенной как для семейных ужинов, так и для элегантных приемов. Каждый аспект ремонта выполнен по самым высоким стандартам, сочетая комфорт, эффективность и стиль. Четыре спальни выходят на личные балконы с умиротворяющими видами на окружающую зелень. Продуманная кабинетная зона служит идеальным укромным уголком для чтения или работы. Две изящные ванные комнаты и прачечная, которую можно преобразовать в третью ванную, обеспечивают функциональность и комфорт. Потолки полностью утеплены; окна оснащены двойным стеклопакетом и электрос blinds; все системы электроснабжения, гидравлики и отопления новые. Отдельные коммуникации для воды, газа и электроэнергии повышают удобство использования. На верхнем этаже расположена мансарда площадью 40 кв. м (430 кв. ft), ведущая на панорамную террасу с захватывающими видами на долину Валь д’Орча и крыши Пьенцы. Ниже расположены винный погреб, техническая комната и частный гараж площадью 120 кв. м (1 292 кв. ft). Внутри общего парка находятся два красиво отреставрированных хозяйственных здания: лимонарий площадью около 100 кв. м (1 076 кв. ft) и большой гараж площадью 160 кв. м (1 722 кв. ft), оба разделяемые с соседним жильем. На территории также есть 1000 кв. м (10 764 кв. ft) частной земли. Местоположение исключительное — всего в нескольких минутах пешком до ренессансной площади Пьенцы, ремесленных бутиков и ресторанов. Элегантная, просторная и безупречно отреставрированная, эта недвижимость идеально подходит как для престижного постоянного проживания, так и в качестве изысканного уединения в сердце Валь д’Орча.
ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ Ref: PNZ1849
Локация: Пьенца, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: квартира площадью около 260 кв. м / 2798 кв. ft, расположенная на цокольном этаже двусемейной виллы, плюс гараж 160 кв. м / 1722 кв. ft и хозяйственное здание 100 кв. м / 1076 кв. ft
Год постройки: 1960-е
Состояние: отремонтирована в 2017 году
Сад: примерно 3000 кв. м (32291 кв. ft, из которых около 1000 кв. м — застроенная площадь), все используют для общего пользования, огорожен

Парковка: гараж (один — для общего пользования, другой — для личного) и парковочные места внутри территории
Коммуникации:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: метан
Вода: городское водоснабжение
Электричество: есть

Сигнализация

Близость к сервисам: в пешей доступности
Близость к основным аэропортам: Перуджа — 89 км, Флоренция — 128 км, Рим — 207 км

Цоколь: прачечная
Первый этаж: гараж
Второй этаж: гостиная с двойным пространством, просторная кухня-столовая, кабинет, 4 спальни, 2 ванные, шкаф-кладовая, прачечная
Третий этаж: мансарда с панорамной террасой

Дополнительные здания: лимонарий площадью около 100 кв. м / 1076 кв. ft и большой гараж около 160 кв. м / 1722 кв. ft, оба предназначены для общего пользования вместе с другим жильем