Beschrijving

Stel je voor dat je thuiskomt, de drukte van het dagelijks leven achter je laat en een rustige sfeer binnenstapt van een schilderachtig gehucht, slechts één kilometer van het centrum van Agliano Terme. Dit boeiende, volledig gerenoveerde deel van een klassieke boerderij combineert naadloos de authentieke ziel van het Italiaanse platteland met het verfijnde comfort van modern wonen.

Zodra je de drempel overschrijdt, toont de woning haar royale omvang: meer dan 319 m² aan leefruimte, doordacht verdeeld over drie niveaus, aangevuld met een charmante zolderverdieping op de bovenste verdieping.

De woonruimte: Het hart van de woning gaat over in een vloeiende, elegante woonkamer met een geventileerde houtkachel, het perfecte middelpunt voor gezellige winteravonden. In de nabijheid ligt de ruime, moderne keuken met eetgedeelte, volledig uitgerust en een natuurlijke ontmoetingsplek voor familiemaaltijden en diners met vrienden.
Lees Meer
Privacy en veelzijdigheid: De slaapvertrekken omvatten een lichte grote slaapkamer met suite, naast een flexibele studeerkamer, ideaal om thuis te werken of een privé leeshoek te creëren.
De zolder-suite: Op de bovenste verdieping vind je een privé zolder-suite met eigen badkamer: een intiem toevluchtsoord, perfect als exclusieve hoofdslaapkamer of als gastensuite.
Ontworpen voor dagelijks gemak: De woning beschikt in totaal over vier smaakvol afgewerkte badkamers (drie volwaardige badkamers plus de badkamer op zolder), een ruime inloopkast en praktische berging binnen en buiten.

Dankzij de ideale zuidwestelijke ligging baadt de woning van ochtend tot avond in natuurlijk licht. De buitenruimtes zijn ingericht voor een jaarrond genot:

Een privételtuin van 300 m² en een exclusieve binnenplaats bieden een weelderig groen decor om te ontspannen, familiebijeenkomsten te organiseren of buitenhobby’s te beoefenen.
Het privéterras biedt rustgevend uitzicht over het gehucht, ideaal voor een ochtendkoffie of een avondaperitief bij zonsondergang.

Oorspronkelijk gebouwd in 1940 en met een uitgebreide, hoogwaardige restauratie weer tot leven gebracht, combineert de boerderij rustiek karakter met moderne technologie. Hoogtepunten zijn een gloednieuw, volledig geïsoleerd dak, airconditioning voor optimaal comfort in de zomer en een energieklasse E, een goede balans tussen efficiëntie en architectonisch erfgoed.

Op de kelderverdieping biedt een traditionele wijnkelder, verdeeld over twee ruimtes, veel mogelijkheden om te worden omgetoverd tot een gezellige tavernetta voor lokale wijnproeverijen, naast de speciale bergruimte.

Een dubbele garage met een eigen oprit, plus extra privé parkeerplaatsen buiten.

Deze woning is de ideale toevluchtsoord voor wie zoekt naar een rustiger, authentieker levenstempo omringd door natuur, zonder concessies te doen aan moderne technologie, ruime indelingen of gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de stad. Een zeldzame kans om een stukje Italiaans platteland met erfgoed te bezitten, direct klaar om in te trekken.