Описание

Представьте, как вы возвращаетесь домой, оставляя позади суету повседневной жизни, и погружаетесь в спокойную атмосферу живописного хутора всего в одном километре от центра города Аглиано-Терме. Этот очаровательный, полностью отремонтированный фрагмент классического фермерского дома органично сочетает подлинный дух итальянской сельской местности с утончённым комфортом современной жизни.

Переступая порог, вы сразу ощущаете просторность дома: более 319 м² жилой площади, продуманно расположенной на трёх уровнях, дополняет очаровательный мансардный этаж.

Гостиная: Сердце дома – плавно переходящая в столовую элегантная гостиная с вентилируемым камином на дровах, которая станет идеальным центром уютных зимних вечеров. Рядом расположена просторная современная кухня с обеденной зоной, полностью оборудованная и являющаяся естественным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Уединение и универсальность: Основные спальные помещения включают светлую главную спальню и гибкий кабинет – идеальное решение для работы из дома или уютного уголка для чтения.
Мансардный люкс: Поднявшись на верхний этаж, вы найдёте отдельный мансардный люкс с собственной ванной комнатой – уединённое пространство, идеально подходящее как для эксклюзивной спальни хозяев, так и для гостевых апартаментов.
Продумано для повседневного удобства: Недвижимость насчитывает четыре тщательно отделанные ванные комнаты (три полноценные и мансардная), просторную гардеробную и практичные внутренние и наружные кладовые.

Благодаря идеальной ориентации на юго-запад резиденция купается в естественном свете с утра до заката. Наружные пространства созданы для комфортного отдыха круглый год:

Частный сад площадью 300 м² и эксклюзивный внутренний двор создают пышный зелёный фон для отдыха, семейных встреч или занятий садоводством на свежем воздухе.
Частная терраса открывается на безмятежные виды на хутор — идеальное место для утреннего кофе или вечернего аперитива на закате.

Построенный в 1940 году и возрождённый благодаря комплексной высококачественной реставрации, фермерский дом сочетает деревенский характер с современными технологиями. Среди главных преимуществ — совершенно новая полностью утеплённая крыша, кондиционирование для комфортного летнего климата и энергетический класс E, что обеспечивает прекрасный баланс между эффективностью и архитектурным наследием.

На цокольном этаже находится традиционный винный погреб, разделённый на два помещения, который имеет большой потенциал для преобразования в уютную таверетту для дегустации местных вин, а также выделенная хозяйственная комната.

Двойной гараж с частным въездом с подъездной дорожки, а также дополнительные частные парковочные места на открытом воздухе.

Эта резиденция — идеальное убежище для тех, кто стремится к более спокойному и аутентичному ритму жизни среди природы, не жертвуя современными технологиями, просторными планировками и удобным доступом к городской инфраструктуре. Редкая возможность владеть частицей итальянского сельского наследия, готовой к немедленному заселению.