Imagine llegar a casa y dejar atrás el ajetreo de la vida diaria, adentrándote en la tranquila atmósfera de una pintoresca aldea a solo un kilómetro del centro de Agliano Terme. Esta cautivadora porción de una clásica casa de campo, completamente reformada, combina a la perfección el alma auténtica del campo italiano con las refinadas comodidades de la vida moderna.
Al cruzar el umbral, la vivienda revela su generosa superficie: más de 319 m² de espacio habitable distribuidos con gran acierto en tres niveles, complementados por un encantador ático en la última planta.
La zona de día: El corazón de la casa se abre a un salón fluido y elegante, presidido por una chimenea de leña ventilada, el punto focal perfecto para las acogedoras noches de invierno. Muy cerca, la amplia y moderna cocina office está completamente equipada y se convierte en un lugar natural de reunión para las comidas familiares y las cenas con amigos.
Intimidad y versatilidad: Las zonas de noche principales incluyen un dormitorio principal luminoso junto a un estudio polivalente, ideal para trabajar desde casa o para crear un rincón privado de lectura.
La suite del ático: Al subir a la última planta, descubrirá una suite privada en el ático con baño propio: un refugio íntimo, perfecto como exclusiva suite principal o como acogedora habitación de invitados.
Pensada para la comodidad diaria: La propiedad cuenta con cuatro baños de acabados cuidados en total (tres baños completos más el baño del ático), un amplio vestidor y prácticos trasteros interiores y exteriores.
Gracias a su excelente orientación suroeste, la residencia disfruta de luz natural desde la mañana hasta el atardecer. Los espacios exteriores están pensados para disfrutarlos durante todo el año:
Un jardín privado de 300 m² y un patio exclusivo ofrecen un exuberante entorno verde para relajarse, organizar reuniones familiares o cultivar aficiones al aire libre.
La terraza privada ofrece vistas serenas sobre la aldea, ideal para tomar un café por la mañana o un aperitivo al atardecer.
Construida originalmente en 1940 y devuelta a la vida mediante una restauración integral de alta calidad, la casa de campo combina el carácter rústico con la tecnología moderna. Entre sus principales características destacan un tejado completamente nuevo y totalmente aislado, aire acondicionado para un confort óptimo en verano y una certificación energética de clase E, logrando un equilibrio perfecto entre eficiencia y patrimonio arquitectónico.
En el sótano se encuentra una bodega tradicional dividida en dos estancias, con un gran potencial para transformarse en una acogedora tavernetta destinada a catas de vino locales, junto a la zona de servicios.
Garaje doble con acceso privado desde el camino de entrada, además de plazas de aparcamiento privadas adicionales al aire libre.
Esta residencia es el refugio ideal para quienes buscan un ritmo de vida más pausado y auténtico rodeados de naturaleza, sin renunciar a la tecnología moderna, a los espaciosos interiores ni al fácil acceso a los servicios del pueblo. Una oportunidad excepcional de poseer un trozo del patrimonio rural italiano, lista para entrar a vivir de inmediato.
