Beschrijving

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 600 m² oppervlakte
Elf slaapkamers en twaalf badkamers
Totale 20 kamers
Palazzo met vier verdiepingen
* Elf appartementen (8 één-slaapkamer, 3 studio's, 41 bedden in totaal)
Panoramisch zwembad
* Ongeveer 1 hectare privépark, meer dan 1,5 hectare grond
Autonoom verwarming
Keukentje in elk appartement
* Volledig ingericht in Toscaans rustieke stijl
* Restcapaciteit voor ontwikkeling van 250 m² (voor een wellnesscentrum of multifunctionele zaal)
Privé parkeergelegenheid
* Op loopafstand van het historische centrum van Roccastrada

Interne beschrijving:
Dit historische paleis, gelegen in het hart van Maremma Toscana, Roccastrada, is een onroerend goed van groot prestige en charme. Verspreid over vier verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², is het gebouw verdeeld in elf onafhankelijke appartementen: acht eenkamerappartementen en drie studio's, die plaats bieden aan maximaal 41 gasten.

Lees Meer

Elk appartement beschikt over een volledig uitgeruste kitchenette, privébadkamer met douche en een zelfstandige verwarming, wat maximum comfort en privacy garandeert. De interieurs zijn ingericht in authentieke Toscaanse rustieke stijl, met terracotta vloeren, houten balken en geëxposeerde bakstenen plafonds die warmte en een traditionele sfeer creëren. Sommige appartementen hebben een woonruimte en een privépatio, perfect om te ontspannen en te genieten van het rustige platteland. De begane grond beschikt over twee eenkamerappartementen met patio's, de ontvangstruimte en een sanitaire voorzieningen. De bovenverdiepingen huisvesten regelmatig twee eenkamerappartementen en één studio per verdieping, wat een ideale indeling biedt voor zowel touristische huisvesting als woongebruik. De structuur is volledig operationeel en levert al uitstekende inkomsten op, met verdere uitbreidingsmogelijkheden dankzij de geautoriseerde ontwikkelingspotentie.

Externe beschrijving:
Buiten is het pand genesteld in een rustige omgeving, omgeven door ongeveer 1 hectare privépark, onderdeel van in totaal 1,5 hectare grond. Het zorgvuldig onderhouden park beschikt over een prachtig panoramisch zwembad, met adembenemend uitzicht over het omringende platteland en de glooiende heuvels van de Maremma. Het grote groene gebied is verrijkt met talrijke ontspanningszones en een parkeerplaats met ruimte voor verschillende auto's, wat gemak biedt voor zowel bewoners als gasten. Met het beschikbare bouwvolume (ongeveer 250 m²) kunnen vergunningen worden aangevraagd voor het creëren van extra faciliteiten zoals een wellnesscentrum of multifunctionele zaal, perfect om de gastvrijheidsdiensten uit te breiden of nieuwe projecten te lanceren. De locatie van het pand, op slechts enkele stappen van het historische centrum van het betoverende middeleeuwse dorp Roccastrada en gemakkelijk bereikbaar vanaf de stranden van Follonica en Castiglione della Pescaia, maakt het ideaal voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van de diensten en attracties van de Maremma.

Afstanden:
Historisch centrum Roccastrada: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarkt: 500 m
Station Roccastrada: 5 km
Luchthaven Pisa: 140 km
Luchthaven Florence: 150 km

ref. A7631TA2483502A