Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά:

Περίπου 600 τ.μ. επιφάνεια
Έντεκα υπνοδωμάτια και δώδεκα μπάνια
Συνολικά 20 δωμάτια
Επταώροφο παλάτι
* Έντεκα διαμερίσματα (8 ένα υπνοδωμάτιο, 3 στούντιο, 41 συνολικά κλίνες)
Πανοραική πισίνα
* Περίπου 1 εκτάριο ιδιωτικού πάρκου, πάνω από 1,5 εκτάριο γης
Αυτόνομη θέρμανση
Μικρή κουζίνα σε κάθε διαμέρισμα
* Πλήρως επιπλωμένο σε τυπική Τοσκάνη αγροικία
* Υφιστάμενη δυνατότητα ανάπτυξης 250 τ.μ. (για κέντρο ευεξίας ή αίθουσα πολλαπλών χρήσεων)
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
* Βήματα από το ιστορικό κέντρο της Ροκαστράδα

Εσωτερική Περιγραφή:
Αυτό το ιστορικό παλάτι, που βρίσκεται στην καρδιά της Maremma Toscana, Roccastrada, είναι μια ιδιοκτησία μεγάλης κύρους και γοητείας. Εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα με συνολική έκταση περίπου 600 τ.μ., και χωρίζεται σε έντεκα ανεξάρτητα διαμερίσματα: οκτώ με ένα υπνοδωμάτιο και τρία στούντιο, φιλοξενώντας έως και 41 επισκέπτες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτικό μπάνιο με ντους και αυτόνομη θέρμανση, διασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Τα εσωτερικά διακοσμημένα σε αυθεντικό φλωρεντίνικο ρουστίκ στυλ, με δάπεδα από τερακότα, ξύλινα δοκάρια και εμφανείς τοίχους από τούβλα, δημιουργούν ζεστασιά και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Μερικά διαμερίσματα περιλαμβάνουν καθιστικό και ιδιωτική αυλή, ιδανικά για χαλάρωση και απόλαυση της ήρεμης εξοχής. Ο κατώροφος διαθέτει δύο διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο και αυλές, την ρεσεψιόν και ένα μπάνιο υπηρεσίας. Οι πάνω όροφοι συνήθως φιλοξενούν δύο διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα στούντιο ανά όροφο, παρέχοντας μια ιδανική διάταξη για τόσο τουριστική διαμονή όσο και κατοικία. Η δομή λειτουργεί πλήρως και ήδη αποδίδει εξαιρετικά έσοδα, ενώ υπάρχουν περαιτέρω δυνατότητες επέκτασης χάρη στο επιτρεπτό, εγκεκριμένο δυναμικό ανάπτυξης.

Εξωτερική Περιγραφή:
Εξωτερικά, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα ήρεμο περιβάλλον, περικυκλωμένη από περίπου 1 εκτάριο ιδιωτικού πάρκου, μέρος ενός συνολικού 1,5 εκταρίων γης. Το προσεκτικά διατηρημένο πάρκο περιλαμβάνει μια εκπληκτική πανοραμική πισίνα, προσφέροντας απίστευτη θέα σε όλο το γύρω τοπίο και τους λόφους της Maremma. Η μεγάλη πράσινη περιοχή εμπλουτίζεται με πολυάριθμες ζώνες χαλάρωσης και έναν χώρο στάθμευσης με χώρο για αρκετά αυτοκίνητα, προσφέροντας άνεση τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες. Με τον διαθέσιμο όγκο κτιρίου (περίπου 250 τ.μ.), μπορούν να υποβληθούν αιτήσεις για άδειες ώστε να δημιουργηθούν πρόσθετες εγκαταστάσεις, όπως κέντρο ευεξίας ή πολυχρηστικό χώρο, ιδανικό για την επέκταση των υπηρεσιών φιλοξενίας ή την έναρξη νέων έργων. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας, μόλις λίγα βήματα από το ιστορικό κέντρο του μαγευτικού μεσαιωνικού χωριού Roccastrada και βολική για την πρόσβαση στις παραλίες της Follonica και Castiglione della Pescaia, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε υπηρεσίες και αξιοθέατα της Maremma.

Αποστάσεις:
Ιστορικό κέντρο Ροκαστράδα: 300 μ
Follonica: 40 χλμ
Castiglione della Pescaia: 50 χλμ
Γροζέτο: 35 χλμ
Supermarket: 500 μ
Σταθμός Τρένων Ροκαστράδα: 5 χλμ
Διεθνής Αερολιμένας Πίζα: 140 χλμ
Διεθνής Αερολιμένας Φλωρεντίας: 150 χλμ

αναφ. A7631TA2483502A