Dom w Roccastrada, Grosseto, Toskania, Włochy

Rozłożony na czterech poziomach o łącznej powierzchni około 600 m², budynek podzielony jest na jedenaście niezależnych apartamentów: osiem jedno-pokojowych i trzy kawalerki, mieszcząc do 41 gości. Każdy apartament posiada w pełni wyposażoną kuchnię, prywatną łazienkę z prysznicem oraz autonomiczne ogrzewanie, gwarantując maksymalny komfort i prywatność. Wnętrza urządzone są w autentycznym toskańskim wiejskim stylu, z podłogami z terakoty, drewnianymi belkami i odsłoniętymi sufitami z cegły, które tworzą ciepłą i tradycyjną atmosferę. Niektóre apartamenty obejmują salon i prywatny patio, idealne do relaksu i chłonięcia spokoju wiejskiej okolicy. Dolne piętro obejmuje dwa apartamenty jedno-pokojowe z patio, recepcję oraz łazienkę serwisową. Górne piętra regularnie mieszczą dwa apartamenty jedno-pokojowe i jedną kawalerkę na piętro, zapewniając idealne rozwiązanie zarówno dla zakwaterowania turystycznego, jak i celów mieszkaniowych. Struktura jest w pełni operacyjna i już przynosi znakomite dochody, z dodatkowymi możliwościami rozwoju dzięki autoryzowanemu potencjałowi rozbudowy.

Opis zewnętrzny:
Na zewnątrz, nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, otoczona około 1 hektarem prywatnego parku, będącego częścią łącznej powierzchni 1,5 hektara. Starannie utrzymany park posiada oszałamiający panoramiczny basen, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na okoliczne tereny i pagórkowaty krajobraz Maremmy. Duży zielony teren wzbogacony jest licznymi strefami relaksu oraz miejscem parkingowym z miejscem dla kilku samochodów, zapewniając wygodę zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Z dostępnego volume budowlanego (około 250 m²), można złożyć wniosek o pozwolenia na utworzenie dodatkowych obiektów, takich jak centrum wellness lub sala wielofunkcyjna, idealne do rozbudowy usług hotelarskich lub uruchomienia nowych projektów. Lokalizacja nieruchomości, zaledwie kilka kroków od historycznego centrum urokliwego średniowiecznego miasteczka Roccastrada i dogodna do dotarcia do plaż Follonica i Castiglione della Pescaia, czyni ją idealnym miejscem dla tych, którzy poszukują spokoju, nie rezygnując z bliskości usług i atrakcji Maremmy.

Dystanse:
Centrum historyczne Roccastrada: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarket: 500 m
Dworzec kolejowy Roccastrada: 5 km
Lotnisko w Pizie: 140 km
Lotnisko we Florencji: 150 km

ref. A7631TA2483502A