In het hart van het historische centrum van Cortona, op slechts 80 meter van het schilderachtige Piazza della Repubblica, bevindt zich de “Dimora della Pietra Antica”: een elegante appartement van ongeveer 120 vierkante meter dat eeuwenoude geschiedenis en de authentieke charme van het meest traditionele Toscane belichaamt. Het pand ligt op de tweede verdieping van een verfijnd 18e-eeuws statig herenhuis, vakkundig gerestaureerd in 2008 onder toezicht van de Superintendency for Cultural Heritage, wat de authenticiteit en architectonische waarde garandeert die het onderscheidt. Uitzicht op een rustige en exclusieve straat, geniet het van een bevoorrechte locatie: slechts een korte wandeling van restaurants, winkels, musea en monumenten die Cortona tot een van de meest iconische en geliefde steden van Toscane maken.
Zodra u door de deur stapt, bevindt u zich in een warme en tijdloze sfeer, waar elk detail een verhaal vertelt. Het pand omvat ongeveer 105 vierkante meter bruikbare ruimte, georganiseerd in een lichte, open leefruimte die een gezellige woonkamer combineert met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige momenten. De indeling wordt voltooid door twee ruime tweepersoons slaapkamers en twee badkamers met ramen en moderne voorzieningen, evenals een comfortabele mezzanine die zich perfect leent voor gebruik als werkkamer of extra slaapruimte, compleet met een slaapbank. Wat dit huis uniek maakt, zijn de originele architectonische details die door de tijd heen zorgvuldig bewaard zijn gebleven: de plafonds met zichtbare houten balken, de zichtbare stenen muren — waaruit het appartement zijn naam voortkomt — de houten kozijnen en de traditionele Toscaanse terracotta vloeren, die samen een authentieke en nooit saai wordende elegantie uitstralen. De renovatie in 2012, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en met grote zorg om de erfgoedwaarde van het gebouw te behouden, heeft succesvol modern comfort gecombineerd met respect voor het historische karakter. Belangrijkste kenmerken Brutogebruiksoppervlak: 120 m² | Bruikbare vloeroppervlak: 105 m² | Energieklasse: G | Servicekosten: ca. €600/jaar | Onafhankelijke natuurlijke gasverwarming | Per direct beschikbaar Een zeer waardevolle investering, nu beschikbaar en klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen, vooral geschikt als tweede woning of als een inkomstenbron: de strategische ligging en onmiskenbare charme maken het ideaal voor vakantieverhuur, seizoenshuur of opname in een netwerk van charmante B&B’s. Strategische ligging Slechts 80 meter van Piazza della Repubblica, 300 meter van het MAEC – Museum van de Etruskische Academie van Cortona, 5 km van het treinstation van Camucia-Cortona, 20 km van Lago Trasimeno, 30 km van Arezzo, 45 km van Perugia, 95 km van Siena en 120 km van Florence. Een zeldzame kans in het hart van Toscane La Dimora della Pietra Antica is veel meer dan zomaar een appartement: het is een fragment van Toscaanse geschiedenis herontdekt voor het moderne leven. Gelegen in een van de meest gewilde en best bewaarde delen van Cortona, biedt het een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, grote culturele waarde en echt investeringspotentieel, in het hart van de tijdloze schoonheid van Toscane.
