En pleno centro histórico de Cortona, a tan solo 80 metros de la pintoresca Piazza della Repubblica, se encuentra la “Dimora della Pietra Antica”: un elegante apartamento de aproximadamente 120 metros cuadrados que encarna siglos de historia y el auténtico encanto de la Toscana más tradicional. La propiedad ocupa el segundo piso de una distinguida casa señorial del siglo XVIII, cuidadosamente restaurada en 2008 bajo la supervisión de la Superintendencia de Bienes Culturales, garantizando la autenticidad y el mérito arquitectónico que la hacen única. Con vistas a una calle tranquila y exclusiva, goza de una ubicación privilegiada: a pocos pasos de restaurantes, tiendas, museos y monumentos que convierten a Cortona en una de las localidades más emblemáticas y queridas de la Toscana.
Al cruzar la puerta, te sumerges en una atmósfera cálida y atemporal, donde cada detalle cuenta una historia. La propiedad comprende aproximadamente 105 metros cuadrados de superficie útil, distribuidos en una luminosa sala de estar de concepto abierto que combina un acogedor salón con una cocina totalmente equipada, ideal para disfrutar momentos de convivencia. La distribución se completa con dos amplios dormitorios dobles y dos baños con ventanas y equipamiento moderno, además de un cómodo mezzanine que se presta perfectamente para usar como estudio o como espacio adicional para dormir, equipado con un sofá cama. Lo que hace que esta vivienda sea única son sus originales detalles arquitectónicos, cuidadosamente conservados con el tiempo: techos con vigas vistas, paredes de piedra expuesta — de donde toma su nombre el apartamento —, marcos de ventanas de madera y los tradicionales pisos de terracota toscana, que en conjunto aportan una elegancia auténtica y nunca trivial. La renovación de 2012, realizada con materiales de alta calidad y mucho cuidado para preservar el patrimonio del edificio, ha logrado combinar el confort contemporáneo con el respeto por el carácter histórico del inmueble. Características principales Superficie total: 120 m² | Superficie útil: 105 m² | Calificación energética: G | Gastos de comunidad: aprox. €600/año | Calefacción independiente a gas natural | Disponibilidad inmediata Una inversión muy valiosa, lista para recibir a su nuevo propietario, especialmente adecuada como segunda residencia o como oportunidad de ingresos: su ubicación estratégica y su innegable encanto la hacen perfecta para alquileres vacacionales, alquileres por temporadas o para integrarse en una red de encantadores B&B. Ubicación estratégica A tan solo 80 metros de la Piazza della Repubblica, 300 metros del MAEC — Museo de la Academia Etrusca de Cortona, 5 km de la estación de tren de Camucia-Cortona, 20 km del Lago Trasimeno, 30 km de Arezzo, 45 km de Perugia, 95 km de Siena y 120 km de Florencia. Una oportunidad única en el corazón de la Toscana La Dimora della Pietra Antica es mucho más que un simple apartamento: es un fragmento de la historia toscana reinventada para la vida moderna. Situada en una de las zonas más codiciadas y mejor conservadas de Cortona, representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan una propiedad con carácter fuerte, un valor cultural importante y un verdadero potencial de inversión, en medio de la belleza eterna de la Toscana.
