Sommige woningen bieden je een thuis. En dan zijn er eigendommen zoals deze: een privéwereld in het hart van de Toscaanse Maremma, in Roccastrada, provincie Grosseto, waar elke dag kan beginnen met een panoramisch zwempartijtje en eindigen in je eigen spa, in totale stilte, omgeven door de meest authentieke Toscane.
Op de begane grond vind je warme, indrukwekkende ruimtes: een grote ontvangsthal die een opvallende entree kan worden, een ontbijtruimte, een leesruimte met een antieke open haard, en een volledig uitgeruste industriële keuken — perfect als je vaak wilt entertainen of een verbeterde huishoudelijke setup wilt met chef, catering of privé-evenementen.
Echte materialen, echte sfeer Hier is elegantie niet trendy: het heeft inhoud. Handgemaakte terracotta, travertijn, details die de Toscane oproepen die velen zoeken en weinigen echt vinden. De fresco muren voegen een uniek niveau toe dat een moderne villa nauwelijks kan evenaren.
Privé spa: luxe die elk seizoen transformeert Dit is niet zomaar een wellnesshoekje: het is een toegewijde spa van ongeveer 105–120 m², compleet en klaar, waar je je dagelijkse ritueel kunt creëren. Sauna’s, hammam, emotionele douches, hydromassage, massageruimtes. Het huis wordt een bestemming — zelfs in de winter, zelfs als het buiten regent, zelfs als je gewoon even wilt verdwijnen uit de wereld voor een weekend.
Gemoedelijke gastenverblijf Een onafhankelijk gebouw van ongeveer 110 m² is een waardevolle ruimte: een gastenverblijf, een privé evenementlocatie, een proeverijruimte, een feestkeuken zonder het hoofdgebouw te verstoren. Binnen een intieme eetkamer; buiten een veranda met een telescopische overkapping en bosrijke uitzichten, waar de avonden duren en niemand naar binnen wil.
Panoramisch zwembad en verzorgde tuin Het zwembad van 14,5 × 7,5 m met terracotta zonne-dek is het Toscaanse tafereel dat je verwacht… behalve dat het hier van jou is, elke dag. Het ligt in een verzorgde tuin van ongeveer 5.000 m² met inheemse planten: natuurlijke schoonheid, laag onderhoud, maximale impact.
24 hectare totale privacy Meer dan 24 hectare betekent één ding: niemand kijkt je aan, niemand stoort je. 18,1 hectare akkerland en weide, 5,8 hectare bos doorkruist door paden. Perfect voor wie echte natuur wil: wandelingen, paarden, een klein persoonlijk landbouwproject, of gewoon het zeldzame gevoel van eigenaar zijn van ruimte.
Energie-efficiëntie en modern comfort Luxe betekent tegenwoordig ook groots leven zonder het gewicht van de lopende kosten te voelen. Een fotovoltaïsch systeem van 50 kW ondersteunt energieneutraliteit en voedt de vloerverwarming onder de Florentijnse terracotta, als alternatief voor LPG-ketels. Plus 4 open haarden voor warmte en sfeer, parkeergelegenheid voor ongeveer 20 auto’s en een EV-oplaadstation.
Locatie: iconisch Toscane, met voorzieningen in de buurt Volledige privacy zonder je geïsoleerd te voelen. Een dorpje op ongeveer 2 km afstand, slechts 5 minuten. Grosseto 40 minuten, Follonica en de stranden 45 minuten, Siena en Montalcino 50 minuten, Florence minder dan 2 uur.
Voor wie deze woning bedoeld is Voor wie op zoek is naar een belangrijke woning in Toscane, met drie zeldzame kenmerken samen: echte privacy, volledig privé wellness, ruimte en technologie zonder het hart van de boerderij op te offeren. Eigendommen van dit niveau, met een privé spa, 24 hectare en energie-autonomie, zijn uiterst zeldzaam. Er zijn verschillende aankoopmogelijkheden: neem contact met ons op om te zien of het de juiste woning voor u is en om een bezoek te plannen.
#ToscaanseMaremma #Roccastrada #LuxeBoerderij #AuthentiekToscane #PrivéSpa #GrossetoProvincie #REMAXVerdeOro #LuxeToscane #ToscaanseEigendommen
