Certaines résidences vous offrent une maison. Et puis il y a des propriétés comme celle-ci : un monde privé au cœur de la Maremme toscane, à Roccastrada, province de Grosseto, où chaque jour peut commencer par une baignade panoramique et se terminer dans votre propre spa, en totale tranquillité, entouré par la Toscane la plus authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces chaleureux et impressionnants : un grand hall d’accueil qui peut devenir un hall d’entrée saisissant, une salle de petit-déjeuner, une salle de lecture avec une cheminée ancienne, et une cuisine industrielle entièrement équipée — parfait si vous aimez recevoir souvent ou si vous souhaitez une installation domestique améliorée avec chef, traiteur ou événements privés.
Matériaux authentiques, véritable ambiance Ici, l’élégance n’est pas à la mode : elle a du fond. Terre cuite faite main, travertin, détails qui évoquent la Toscane que beaucoup recherchent et que peu trouvent vraiment. Les murs fresqués ajoutent un niveau d’unicité qu’une villa moderne peut à peine reproduire.
Spa privé : un luxe qui transforme chaque saison. Ce n’est pas seulement un coin bien-être : c’est un spa dédié d’environ 105 à 120 m², complet et prêt à l’emploi, où vous pouvez créer votre rituel quotidien. Saunas, hammam, douches émotionnelles, hydromassage, salles de massage. La maison devient une destination — même en hiver, même quand il pleut dehors, même quand vous souhaitez simplement disparaître du monde pour un week-end.
Auberge conviviale Un bâtiment indépendant d’environ 110 m² est un espace précieux : une maison d’hôtes, un lieu pour événements privés, un espace de dégustation, une cuisine de fête sans envahir la maison principale. À l’intérieur, une salle à manger intime ; à l’extérieur, une véranda avec une couverture télescopique et une vue sur la forêt, où les soirées s’étirent et personne ne veut rentrer à l’intérieur.
Piscine panoramique et jardin soigné La piscine de 14,5 × 7,5 m avec terrasse en terre cuite est la scène toscane que vous attendez… sauf qu’ici, elle est à vous, chaque jour. Elle se trouve dans un jardin soigné d’environ 5 000 m² avec des plantes indigènes : beauté naturelle, faible entretien, impact maximal.
24 hectares d’intimité totale Plus de 24 hectares signifient une chose : personne ne vous surveille, personne ne vous dérange. 18,1 hectares de terres arables et de pâturages, 5,8 hectares de forêt traversée par des sentiers. Parfait pour ceux qui veulent une vraie nature : promenades, chevaux, un petit projet agricole personnel, ou simplement le sentiment rare de posséder un espace.
Efficacité énergétique et confort moderne Le luxe aujourd’hui signifie aussi vivre grand sans ressentir le poids des coûts d’exploitation. Un système photovoltaïque de 50 kW soutient l’autonomie énergétique et alimente le chauffage par le sol sous la terre cuite florentine, en alternative aux chaudières au GPL. Plus 4 cheminées pour la chaleur et l’ambiance, un parking pour environ 20 voitures et une station de recharge pour véhicules électriques.
Emplacement : Toscane emblématique, avec services à proximité. Intimité totale sans se sentir isolé. Un village à environ 2 km, à seulement 5 minutes. Grosseto à 40 minutes, Follonica et ses plages à 45 minutes, Sienne et Montalcino à 50 minutes, Florence en moins de 2 heures.
À qui s’adresse cette résidence Pour ceux qui recherchent une résidence importante en Toscane, avec trois caractéristiques rares réunies : véritable intimité, bien-être privé complet, espace et technologie sans sacrifier l’âme de la ferme. Les propriétés de ce niveau, avec un spa privé, 24 hectares et une autonomie énergétique, sont extrêmement rares. Plusieurs options d’achat sont disponibles : contactez-nous pour voir si c’est la résidence qui vous convient et pour planifier une visite.
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