Algunas residencias te ofrecen un hogar. Y luego están propiedades como esta: un mundo privado en el corazón de la Maremma Toscana, en Roccastrada, provincia de Grosseto, donde cada día puede comenzar con un baño panorámico y terminar en tu propio spa, en total silencio, rodeado de la Toscana más auténtica.
En la planta baja encontrarás espacios cálidos e impresionantes: un gran recibidor que puede convertirse en un vestíbulo llamativo, una sala de desayunos, una sala de lectura con una chimenea antigua y una cocina industrial totalmente equipada — perfecta si te gusta recibir con frecuencia o quieres una configuración doméstica mejorada con chef, catering o eventos privados.
Materiales reales, ambiente auténtico Aquí, la elegancia no es una moda: tiene sustancia. Terracota hecha a mano, travertino, detalles que evocan la Toscana que muchos buscan y pocos encuentran realmente. Las paredes pintadas con frescos añaden un nivel de singularidad que una villa moderna difícilmente puede replicar.
Spa privado: lujo que transforma cada estación Esto no es solo un rincón de bienestar: es un spa dedicado de aproximadamente 105 a 120 m², completo y listo, donde puedes crear tu ritual diario. Saunas, hammam, duchas emocionales, hidromasaje, salas de masajes. La casa se convierte en un destino — incluso en invierno, incluso cuando llueve afuera, incluso cuando simplemente quieres desaparecer del mundo por un fin de semana.
Casa de huéspedes convivial Un edificio independiente de unos 110 m² es un espacio valioso: una casa de huéspedes, un lugar para eventos privados, una zona de degustación, una cocina para fiestas sin invadir la casa principal. En su interior, un comedor íntimo; en el exterior, una veranda con cubierta telescópica y vistas al bosque, donde las noches se prolongan y nadie quiere volver adentro.
Piscina panorámica y jardín cuidado La piscina de 14.5 × 7.5 m con solárium de terracota es la escena toscana que esperas… excepto que aquí es tuya, todos los días. Se encuentra dentro de un jardín cuidado de aproximadamente 5,000 m² con plantas autóctonas: belleza natural, bajo mantenimiento, impacto máximo.
24 hectáreas de total privacidad Más de 24 hectáreas significan una cosa: nadie te observa, nadie te molesta. 18.1 hectáreas de tierra cultivable y pastizales, 5.8 hectáreas de bosque atravesado por senderos. Perfecto para quienes desean la verdadera naturaleza: paseos, caballos, un pequeño proyecto agrícola personal, o simplemente la sensación rara de poseer espacio.
Eficiencia energética y confort moderno El lujo hoy también significa vivir a lo grande sin sentir el peso de los costes de funcionamiento. Un sistema fotovoltaico de 50 kW apoya la autonomía energética y alimenta la calefacción por suelo radiante bajo la terracota florentina, como alternativa a las calderas de GLP. Además, 4 chimeneas para calidez y ambiente, estacionamiento para unas 20 coches y una estación de carga para vehículos eléctricos.
Ubicación: Toscana icónica, con servicios cercanos Privacidad total sin sentirse aislado. Un pueblo a unos 2 km, a solo 5 minutos. Grosseto a 40 minutos, Follonica y las playas a 45 minutos, Siena y Montalcino a 50 minutos, Florencia en menos de 2 horas.
Para quién es esta residencia Para quienes buscan una residencia importante en Toscana, con tres características raras juntas: verdadera privacidad, bienestar privado completo, espacio y tecnología sin sacrificar el alma de la casa de campo. Propiedades de este nivel, con un spa privado, 24 hectáreas y autonomía energética, son extremadamente raras. Hay varias opciones de compra: contáctenos para ver si es la residencia adecuada para usted y para programar una visita.
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