Описание

Некоторые резиденции предлагают вам дом. А есть такие объекты, как этот: частный мир в сердце Тосканской Мареммы, в Роккастраде, провинция Гроссето, где каждый день может начинаться с панорамного плавания и заканчиваться в вашем собственном спа, в полной тишине, окружённом самой аутентичной Тосканой.

Резиденция: пространство, характер, присутствие В центре усадьбы находится отреставрированный тосканский фермерский дом площадью около 580 кв.м, на двух уровнях, с планировкой, которая делает всё удобным: проживание, приём гостей, работа, отдых. 12 двухместных спален с собственными ванными комнатами — это не “слишком много”: это свобода. Комнаты для друзей и семьи, пространства для кабинета, спортзала, ателье, кинозала или детской — без необходимости выбирать, от чего отказаться.

На первом этаже вас ждут тёплые, впечатляющие помещения: большая приёмная, которая может стать эффектным вестибюлем, столовая для завтраков, читальный зал с антикварным камином и полностью оборудованная промышленная кухня — идеально, если вы любите часто устраивать приёмы или хотите улучшенную домашнюю организацию с шеф-поваром, кейтерингом или частными мероприятиями.

Настоящие материалы, настоящая атмосфера Здесь элегантность не мода: она имеет содержание. Ручная терракота, травертин, детали, вызывающие воспоминания о Тоскане, которую многие ищут, но немногие действительно находят. Стены с фресками придают уникальность, которую современная вилла едва ли сможет повторить.

Частный спа: роскошь, которая преображает каждое время года Это не просто уголок для оздоровления: это отдельный спа площадью около 105–120 кв.м, полностью оборудованный и готовый, где вы можете создать свой ежедневный ритуал. Сауны, хаммам, эмоциональные души, гидромассаж, массажные кабинеты. Дом становится местом назначения — даже зимой, даже когда на улице дождь, даже когда вы просто хотите исчезнуть из мира на выходные.

Гостеприимный гостевой дом Отдельное здание площадью около 110 кв.м — ценное пространство: гостевой дом, место для частных мероприятий, зона дегустаций, кухня для вечеринок без вторжения в главный дом. Внутри — уютная столовая; снаружи — веранда с телескопической крышей и видом на лес, где вечера тянутся долго, и никто не хочет возвращаться внутрь.

Панорамный бассейн и ухоженный сад Бассейн размером 14,5 × 7,5 м с терракотовой солнечной террасой — это та тосканская сцена, которую вы ожидаете… только здесь она ваша, каждый день. Он расположен в ухоженном саду площадью около 5 000 кв.м с местными растениями: природная красота, минимальный уход, максимальное впечатление.

24 гектара полной уединённости Более 24 гектаров означают одно: никто не наблюдает за вами, никто не мешает. 18,1 гектара пахотных земель и пастбищ, 5,8 гектара леса, пересечённого тропами. Идеально для тех, кто хочет настоящую природу: прогулки, лошади, небольшой личный фермерский проект или просто редкое ощущение владения пространством.

Энергоэффективность и современный комфорт Роскошь сегодня также означает жить широко, не ощущая тяжести эксплуатационных расходов. Фотовольтаическая система мощностью 50 кВт обеспечивает энергетическую автономность и питает тёплый пол под флорентийской терракотой, как альтернатива газовым котлам. Плюс 4 камина для тепла и атмосферы, парковка примерно на 20 автомобилей и станция зарядки электромобилей.

Расположение: знаковая Тоскана, с услугами поблизости Полная приватность без ощущения изоляции. Деревня примерно в 2 км, всего 5 минут. Гроссето — 40 минут, Фоллоника и пляжи — 45 минут, Сиена и Монтальчино — 50 минут, Флоренция — менее 2 часов.

Для кого эта резиденция Для тех, кто ищет важное жильё в Тоскане с тремя редкими особенностями вместе: истинная приватность, полный частный велнес, пространство и технологии без ущерба для души фермерского дома. Недвижимость такого уровня с частным спа, 24 гектарами и энергетической автономией встречается крайне редко. Доступно несколько вариантов покупки: свяжитесь с нами, чтобы узнать, подходит ли это жильё вам, и назначить визит.

#ТосканскаяМаремма #Роккастрада #РоскошныйФермерскийДом #АутентичнаяТоскана #ЧастныйСпа #ПровинцияГроссето #REMAXVerdeOro #РоскошнаяТоскана #ТосканскаяНедвижимость