Nieruchomości na sprzedaż w Ficulle, Umbria
Ficulle to małe miasteczko na wzgórzu na północnym zachodzie Prowincja Terni, przy drodze między Orvieto a Città della Pieve. To jedno z bardziej przystępnych miejsc do zakupu w tym zakątku Umbrii, z domami miejskimi, apartamentami i domami wiejskimi oferowanymi obok mniejszej liczby odrestaurowanych gospodarstw rolnych z ziemią.
Miasto i jego okolice
Stare centrum rozciąga się wzdłuż grzbietu, z kamiennymi domami, średniowieczną bramą i kościołami, które patrzą na zalesione wzgórza i pola uprawne. Ficulle ma długą tradycję wyrobu terakoty i ceramiki, a wiele domów w centrum ma piwnice lub groty wykute w skale pod nimi.
W obrębie gminy, Castello della Sala to średniowieczny zamek otoczony winnicami, które produkują jedne z najsłynniejszych białych win regionu Orvieto. Krajobraz to mieszanka dębów, gajów oliwnych i pól uprawnych, z rozrzuconymi osadami takimi jak Santa Cristina.
Okoliczne miasta
Fabro leży tuż na północ, z wyjazdem z autostrady i dworcem kolejowym. Parrano i Montegabbione to małe wioski w wzgórzach na wschodzie, podczas gdy Allerona leży po drugiej stronie doliny Paglia na zachodzie. Orvietoz katedrą i większymi sklepami, jest niedaleko na południe.
Nieruchomości na sprzedaż w Ficulle
Domy na sprzedaż obejmują szeregowe domy miejskie w centrum, często z piwnicą, ogrodem lub tarasem, apartamenty w małych blokach blisko udogodnień, domy bliźniacze i gospodarstwa wiejskie na wsi, z których niektóre wciąż do odrestaurowania. Od czasu do czasu pojawiają się również działki budowlane. Ceny są zazwyczaj umiarkowane: duża część domów kosztuje poniżej 100 000 €, a wiele z nich jest w okolicach lub poniżej 125 000 €, podczas gdy kilka odrestaurowanych gospodarstw z basenami i ziemią wycenianych jest znacznie powyżej miliona euro.
Codzienne życie i dojazd
Ficulle ma kilka sklepów, barów, aptekę i pocztę na codzienne potrzeby, z supermarketami w Fabro i szerszym wyborem usług oraz szpitalem w Orvieto. Lato przynosi lokalne festiwale, a okolica jest popularna wśród spacerowiczów i rowerzystów.
Wyjazd z autostrady A1 w Fabro jest blisko, a stacja Fabro-Ficulle znajduje się na linii regionalnej między Florencją a Rzymem, z szybszymi pociągami z Orvieto. Najbliższe lotnisko to Perugia; Rzym Fiumicino i Florencja oferują więcej połączeń.
Kupno w Ficulle
Tańsze domy miejskie często wymagają nowych dachów, instalacji elektrycznej i ogrzewania, więc uwzględnij to w budżecie przed złożeniem oferty. Groty i piwnice wykute w skale mogą być wilgotne i powinny być sprawdzone pod kątem wentylacji oraz oznak ruchu. Nieruchomości wiejskie mogą korzystać z własnej studni lub szamba, więc potwierdź, jak dostarczana jest woda i odprowadzanie ścieków.
Umbria jest obszarem sejsmicznym i prace konstrukcyjne muszą spełniać normy antysejsmiczne. Poproś lokalnego geometra o przejrzenie aktów z rejestru gruntów i urzędu miasta, aby budynki gospodarcze i wszelkie rozbudowy były uznane za legalne przed podpisaniem aktu.