Nieruchomości na sprzedaż w Montecastrilli, Umbria
Montecastrilli to miasteczko na wzgórzu położone w zielonych okolicach pomiędzy Todi, Amelia a Terni, w zachodniej części Prowincja Ternijest to spokojny, głównie rolniczy obszar, i jedno z bardziej przystępnych miejsc w środkowych Włoszech do zakupu domu wioski w zasięgu Rzymu.
Miasto i jego okolice
Stare centrum to mała otoczona murem wioska na wzgórzu, z kamiennymi domami, wąskimi uliczkami i głównym placem w jej sercu. Podobnie jak wiele umbriańskich miasteczek na wzgórzach, rozwinęła się wokół zamku, a części dawnych fortyfikacji wciąż można dostrzec w układzie ulic i bram.
Otaczający krajobraz to łagodna mozaika gajów oliwnych, winnic, pól uprawnych i dębów, przecinana drogami wiejskimi i usiana farmami. Na wschodzie, góry Martani tworzą horyzont.
Wioski i pobliskie miasta
Gmina obejmuje kilka małych wiosek, z własnym historycznym centrum, takich jak Castel dell’Aquila, Casteltodino, Farnetta i Quadrelli. Domy na sprzedaż znajdują się zarówno w tych wsiach, jak i w samym Montecastrilli, a ceny są zazwyczaj podobne w całym regionie.
Avigliano Umbro, będąca siedzibą skamieniałościowego lasu Dunarobba, jest najbliższym sąsiadem na zachód. Miasto otoczone murem, Amelia leży na południowym zachodzie, Acquasparta znajduje się na północnym wschodzie, a stolicą prowincji, Terni, leży na południowym wschodzie.
Nieruchomości na sprzedaż w Montecastrilli
Domy wiejskie stanowią prawie całą ofertę, zwykle są to kamienne domy z jedną lub dwiema sypialniami, czasami z małym ogrodem, piwnicą lub tarasem, i od czasu do czasu oddzielne wille. Ceny są niskie: znaczna część domów jest oferowana poniżej 50 000 €, większość kosztuje poniżej 170 000 €, a tylko od czasu do czasu większa nieruchomość przekracza tę kwotę. Niektóre domy są gotowe do zamieszkania, podczas gdy najtańsze zazwyczaj wymagają remontu.
Codzienne życie i dojazd
Montecastrilli ma lokalne sklepy, bary, aptekę i pocztę, a supermarkety i usługi szpitalne dostępne są w Terni, Todi i Amelii. Życie tutaj jest ciche i wiejskie, z festynami wiosną i latem oraz lokalnym oliwą z oliwek, truflami i produktami wieprzowymi na stole.
Droga E45 między Orte a Perugią przebiega blisko, a autostrada A1 łączy się w Orte, które ma również stację z częstymi pociągami do Rzymu i Florencji. Stacja w Terni obsługuje połączenia regionalne. Głównym lotniskiem dla tego obszaru jest Rzym Fiumicino, z Perugią jako alternatywą.
Kupno w Montecastrilli
Tanie domy wiejskie często wymagają nowego dachu, izolacji przeciwwilgociowej, instalacji elektrycznej i ogrzewania, więc warto uzyskać wycenę od budowlańca przed ustaleniem ceny. Ta część Umbrii jest sejsmiczna, a prace konstrukcyjne powinny być zaprojektowane przez inżyniera i odpowiednio certyfikowane. Starsze domy mogą mieć kilku spadkobierców na tytule własności, więc notariusz musi potwierdzić, że wszyscy właściciele podpisują.
Geometra z okolic Terni powinien odwiedzić i sprawdzić dom w porównaniu z jego planem katastralnym i historią planowania, szczególnie tam, gdzie przez lata dodano piwnice, tarasy lub rozbudowy.