Nieruchomości na sprzedaż w Guardea, Umbria
Guardea to małe miasteczko na zielonych wzgórzach południowo-zachodniej Umbrii, w Prowincja Terni, na stokach między doliną Tiber a zalesionymi wyżynami, które kierują się w stronę Todi. To spokojne, przystępne miejsce do zakupu, z domami wiejskimi i wiejskimi domami stanowiącymi większość oferty.
Miasto i jego okolice
Ruiny starszego osiedla na wzgórzu stoją nad obecnym miastem. Guardea jest rozplanowane wzdłuż grzbietu, z parafialnym kościołem, małym placem i rzędami kamiennych i tynkowanych domów, które patrzą na dolinę.
Gmina obejmuje Castello del Poggio, średniowieczny zamek na wypiętrzeniu nad Tiberem, oraz duże obszary lasów dębowych i kasztanowych, które są popularne na spacery, zbieranie grzybów i polowania. Rolnictwo tutaj jest małoskalowe, skoncentrowane na oliwkach, winogronach i hodowli zwierząt.
W okolicach Teveriny
Guardea należy do Teveriny, linii miasteczek na wzgórzach po stronie Umbrii nad Tybrem. Monteccio leży tuż na północny wschód i Baschi położona nad Jeziorem Corbara, dalej w górę rzeki, Lugnano in Teverina a na południu znajduje się zamek Alviano. Orvieto, najważniejsze miasto w tym zakątku Umbrii, jest w niewielkiej odległości samochodem, gdzie można zrobić zakupy i skorzystać z usług.
Nieruchomości na sprzedaż w Guardea
Większość ofert to domy: szeregowce i domy bliźniacze w mieście, często z dwoma lub trzema sypialniami, piwnicą lub spiżarnią, oraz mniejsza liczba domów wiejskich z ziemią. Kilka willi i pałac dodają większe nieruchomości. Ceny są umiarkowane: około połowa domów kosztuje poniżej 100 000 €, a większość pozostałych jest poniżej 200 000 €, choć od czasu do czasu większa willa osiąga znacznie wyższe ceny. Niektóre domy są gotowe do zamieszkania, inne wymagają odświeżenia lub pełnej renowacji.
Codzienne życie i dojazd
Guardea ma kilka sklepów i barów na codzienne potrzeby, a większe miasta Amelia i Orvieto oferują supermarkety, szkoły średnie i opiekę szpitalną. Tempo życia jest wolne, a wiele domów służy jako domy wakacyjne obok mieszkańców przez cały rok.
Autostrada A1 jest blisko, z wyjazdami w Attigliano i Orvieto, a zarówno Orvieto, jak i Attigliano mają stacje na linii kolejowej między Florencją a Rzymem. Dwa lotniska w Rzymie to główne punkty wylotu dla lotów międzynarodowych, z Perugią jako mniejszą alternatywą. Samochód jest niezbędny.
Kupno w Guardea
Domy na tych stokach mogą być dostępne drogami nieutwardzonymi i polegać na studniach, szambach i zbiornikach gazu zamiast miejskich usług, więc sprawdź, jak każdy z nich jest zaopatrywany i utrzymywany. Trzęsienia ziemi stanowią ryzyko w całej Umbrii, więc szukaj historii napraw strukturalnych i certyfikowanych prac.
Domy wiejskie często są własnością kilku spadkobierców, więc notariusz musi potwierdzić, że wszyscy właściciele zgadzają się na sprzedaż. Warto również zatrudnić geometra z pobliskiej okolicy do przeglądu rejestrów katastralnych i pozwoleń na budowę, aby wszelkie niezgłoszone pomieszczenia lub zmiany wyszły na jaw przed wpłatą depozytu.