Nieruchomości na sprzedaż w Monteleone d’Orvieto, Umbria
Monteleone d’Orvieto to wioska na wzgórzu w północno-zachodnim rogu Prowincja Terni, blisko granic z Toskanią i prowincją Perugia. Otoczona polami uprawnymi, gajami oliwnymi i lasami dębowymi, jest jednym z grupy małych wiosek w tym zakątku Umbrii, gdzie domy nadal sprzedają się w umiarkowanych cenach.
Wioska i jej okolice
Stara wioska podąża linią swojego grzbietu, z główną ulicą biegnącą między bramami, kamiennymi domami, kilkoma kościołami i widokami na okoliczne doliny po obu stronach. To ciche miejsce z silną lokalną społecznością, a życie podąża za rokiem rolniczym, z festiwalami latem i jesienią.
Poza murami krajobraz to mieszanka pól zbożowych, winnic i lasów, z gospodarstwami i mniejszymi domami rozrzuconymi wzdłuż wiejskich dróg.
Wioski i miasta w pobliżu
Wiele ofert znajduje się na obrzeżach gminy, a nie w starej wiosce, szczególnie Santa Maria i okolice San Lorenzo, gdzie częściej można znaleźć domy wolnostojące i bliźniacze z ogrodami.
Sąsiednie wioski Monte Gabbione i Parrano leżą na wschód, podczas gdy Fabro i Ficulle są na południe od autostrady i kolei. Orvieto, z katedrą i starówką na klifie, jest głównym miastem tego obszaru, a Città della Pieve znajduje się tuż za granicą prowincji na północy.
Nieruchomości na sprzedaż w Monteleone d’Orvieto
Domy stanowią niemal całość ofert: domy wiejskie, mieszkania w małych budynkach, domy wolnostojące z ogrodami i garażami oraz domy dwurodzinne z aneksami. Są też kilka gospodarstw rolnych, niektóre wymagające remontu, oraz posiadłość wiejska. Ceny są niskie do umiarkowanych, wiele domów poniżej 120 000 € i większość poniżej 200 000 €. Gospodarstwa i posiadłość leżą powyżej tego poziomu, najdroższe przekraczają 1,5 miliona €.
Codzienne życie i dojazd
Codzienne zakupy w wiosce ograniczają się do kilku małych sklepów i barów. Fabro i Città della Pieve mają supermarkety i więcej udogodnień, a Orvieto jest najbliższym szpitalem. Jezioro Trasimeno i Jezioro Bolsena są w zasięgu ręki na letnie wycieczki.
Autostrada A1 ma zjazd w Fabro, a regionalne pociągi na linii Florencja – Rzym zatrzymują się w Fabro-Ficulle, z szybszymi połączeniami z Chiusi i Orvieto. Najbliższe lotniska to Perugia, Rzym i Florencja. Samochód jest niezbędny do codziennego życia.
Zakupy w Monteleone d’Orvieto
Umbria jest sejsmiczna, więc sprawdź konstrukcję starszych kamiennych domów i zapytaj, czy przeprowadzono jakieś wzmocnienia. Wiejskie domy mogą korzystać z osadnika ściekowego zamiast miejskiej kanalizacji, a niektóre polegają na LPG do ogrzewania, więc zapytaj o oba te aspekty.
Jeśli budynek kiedyś miał funkcję komercyjną, taką jak stary zajazd lub sklep, sprawdź, czy można go zamieszkać jako dom lub czy można dokonać zmiany przeznaczenia. Budynki gospodarcze, werandy i aneksy są tutaj powszechne, więc poproś geometra, aby zweryfikował, czy każdy z nich był zatwierdzony i jest odnotowany w rejestrze gruntów.