Ponadczasowy urok połączony z nowoczesnym komfortem, willa na wzgórzu z unikalnym widokiem na morze, basenem oraz 2-hektarowym parkiem z drzewami oliwnymi, na sprzedaż w Magliano in Toscana. Położona w sercu dziewiczej wiejskiej okolicy Maremmy, zaledwie kilka kilometrów od złotych plaż Talamone i rozległych widoków sięgających Monte Argentario aż po czarującą wyspę Giglio, ta elegancka willa stanowi idealne połączenie toskańskiej tradycji i nowoczesnego komfortu. Z łączną powierzchnią około 350 m², dom został zbudowany w latach 2008-2013 na działce o powierzchni około 2 hektarów.
Jego architektura odzwierciedla ponadczasowy toskański styl, z ręcznie wykutymi elewacjami z kamienia, łukami z trawertynu oraz eleganckimi loggiami, które emanują autentycznym charakterem. Wewnątrz panuje kameralna i jasna atmosfera: sufity z odkrytymi drewnianymi belkami i wysokiej klasy podłogi naprzemiennie wykończone parkietem dębowym, ręcznie wykonanymi ceramikami i polerowanymi żywicami. Ciepło tradycyjnych kominków na drewno, obecnych w dwóch głównych strefach mieszkalnych i w dwóch głównych sypialniach, tworzy przytulną i relaksującą atmosferę. Willa jest podzielona na dwa główne piętra oraz dodatkowe piwniczne poziomy. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażona profesjonalna kuchnia z wysokiej klasy urządzeniami (piekarnik Wolf, podwójne lodówki, piwnica na wino, podwójne zmywarki, podgrzewacz naczyń i mikrofalówka), uzupełniona urokliwym narożnym kominkiem, toaleta dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze/techniczne. Pierwsze piętro mieści główną sypialnię z własną loggią, dwie kolejne dwie sypialnie dwuosobowe z łazienkami en-suite i kominkami, oraz pojedynczą sypialnię z własną łazienką. Nieruchomość otoczona jest około 2 hektarami prywatnego parku, w którym znajduje się 130 drzew oliwnych, wydajny ogród warzywny oraz mały las. W sercu znajduje się przepiękny basen (14 x 7 m) z eleganckimi hotelowymi schodami umożliwiającymi nieprzerwane pływanie od brzegu do brzegu. Komfort na zewnątrz zapewniają miejsce na grill, tradycyjna pizza z pieca opalanego drewnem, duże loggie oraz zacienione tarasy – idealne na posiłki na świeżym powietrzu i relaksujące spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Wyposażona w klimatyzację i wszelkie nowoczesne udogodnienia, ta willa z widokiem na morze jest doskonałą prywatną oazą oraz inwestycją wysokiej klasy, idealną do przyjęcia wymagających gości na niepowtarzalne toskańskie wakacje.
PROPERTY Ref: GRO2350
Lokalizacja: Magliano in Toscana, Powiat: Grosseto, Region: Toskania.
Typ: dwupiętrowa wiejska willa o powierzchni 350 m²/3767 ft² z basenem
Rok budowy: 2008-2013
Stan: doskonały
Ogród/ziemia: około 2 ha/4,95 akrów prywatnego parku, w tym tereny trawiaste, gaj oliwny z 130 drzewami i ogród warzywny
Basen: 14×7 m ze schodami bocznymi w stylu rzymskim
Media:
Stacjonarna linia telefoniczna: dostępna
Wi-Fi: dostępny EOLO
Prąd: czynny
Klimatyzacja
Droga żwirowa: 580 m
Odległość od usług: 7 km
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 158 km, Florencja 197 km
Piwnica: pomieszczenia gospodarcze/techniczne
Parter: salon z kominkiem, profesjonalna kuchnia z narożnym kominkiem, toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne, loggia; schody prowadzące do głównej sypialni na pierwszym piętrze
Pierwsze piętro: loggia, 2 dwuosobowe sypialnie z łazienkami en-suite i kominkami, jedna dwuosobowa sypialnia z łazienką en-suite, jedna pojedyncza sypialnia z łazienką en-suite
