Uroczy, rustykalny, w pełni wyposażony apartament z kominkiem, wspólnym basenem i panoramicznymi widokami na sprzedaż w pobliżu Castiglione del Lago. Usytuowany na malowniczej granicy między Umbrią a Toskanią, w sercu urokliwego krajobrazu Umbrii i Toskanii, ten elegancki 110 m² (1184 stop. kw.) apartament łączy rustykalny urok, nowoczesny komfort i potencjał inwestycyjny. Położony zaledwie 1 km od najpotrzebniejszych usług i z widokiem na spokojne Jezioro Chiusi, nieruchomość znajduje się w ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym składającym się z zaledwie ośmiu jednostek, z wspólnym panoramicznym basenem i zadbanymi terenami wspólnotowymi.
Usytuowany na pierwszym piętrze nowo wybudowanego (2011) domu z kamienia i cegły, apartament odzwierciedla tradycyjny toskański styl rustykalny, z terakotowymi podłogami, odkrytymi drewnianymi belkami i oknami w drewnianych ramach. Posiada jasny i przytulny salon z aneksem kuchennym, otwierający się na urokliwą loggię o powierzchni 10 m²—idealną na posiłki na świeżym powietrzu lub podziwianie widoków na okolicę. Układ obejmuje dwie sypialnie dwuosobowe (jedna z dostępem do loggii), jedną sypialnię pojedynczą oraz dwie łazienki. Apartament ma także prywatny ogród o powierzchni 150 m² (1615 stop. kw.), rozdzielony i w pełni ogrodzony, z automatycznym systemem nawadniającym. Wspólny basen (75 m²) znajduje się w spokojnej i podwyższonej lokalizacji, oferując zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki, oraz posiada drewniany domek na sprzęt wspólnotowy i prywatny. Dodatkowe udogodnienia obejmują dwa przypisane miejsca parkingowe, co czyni tę nieruchomość praktyczną i estetyczną. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego drugi dom, miejsca na wakacje, czy solidnego źródła dochodu, to mieszkanie stanowi wyjątkową okazję w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów we Włoszech.
POZEMEK Ref: CDL2009
Klasa energetyczna: C
Lokalizacja: Castiglione del Lago, Województwo: Perugia, Region: Umbria
Typ: nowoczesny apartament na pierwszym piętrze o powierzchni 110 m² brutto, w nowo wybudowanym kompleksie z wspólnym basenem i parkiem (łącznie 8 apartamentów)
Stan: doskonały. Wybudowany w 2011 roku
Ogród: 150 m², podzielony na dwie części; ogrodzony i z systemem irygacyjnym
Basen: wspólny, położony w prywatnej i panoramicznej lokalizacji, o powierzchni 75 m². Obok znajduje się drewniany domek zawierający pompy, filtry i urządzenia wspólnotowe, służący także jako magazyn prywatnego sprzętu
Miejsce parkingowe: 2 naziemne miejsca parkingowe (przypisane)
Udogodnienia:
Telefon stacjonarny: dostępny
Wi-Fi: szybkie łącze dostępne
Ogrzewanie: LPG
Woda: sieć miejskie
Prąd: dostępny
Odporność na trzęsienia ziemi
W pełni umeblowany
Izolowany dach
Elektromagnetyczna brama
Odległość od usług: 1 km
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 40 km, Florencja 140 km, Rzym 200 km
Droga żwirowa: 800 m
Układ:
Pierwsze piętro z zewnętrznym wejściem: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, 2 sypialnie dwuosobowe, z których jedna ma dostęp do loggii, 1 sypialnia pojedyncza, 2 łazienki
