Описание

Очаровательная квартира в rustic-стиле с полным ремонтом, камином, общим бассейном и панорамным видом на продажу недалеко от Китильоне-дель-Лаго. Расположенная на живописной границе между Умбрией и Тосканой, в самом сердце живописной умбрийско-тусканской загородной зоны, эта прекрасная квартира площадью 110 кв.м (1 184 кв.п.), сочетает в себе очарование деревенского стиля, современный комфорт и инвестиционный потенциал. Всего в 1 км от необходимых удобств и с видом на спокойное озеро Кьюзи, вилла входит в закрытый жилой комплекс из всего восьми квартир с общим панорамным бассейном и ухоженной зеленой территорией. Расположенная на первом этаже недавно построенного (2011 год) каменного и кирпичного фермерского дома, квартира выполнена в традиционном тосканском деревенском стиле с терракотовыми полами, открытыми деревянными балками и окнами с деревянными рамами. Светлая и уютная гостиная с мини-кухней выходит на прекрасную 10 кв.м. логгию — идеальную для отдыха на свежем воздухе или полюбоваться видами на природу. Планировка включает две спальни с кроватью doubles (одна с доступом к логгии), одну однокомнатную спальню и две ванных комнаты. Также квартира имеет частный сад площадью 150 кв.м (1 615 кв.футов), продуманно разделенный и полностью огороженный, с автоматической системой полива. Общий бассейн (75 кв.м.) расположен в тихой возвышенной части, предлагая захватывающие панорамные виды, и включает деревянный домик для хранения общего и личного инвентаря. Дополнительные преимущества — два гостевых парковочных места, что делает объект практичным и красивым одновременно. Идеально подходит как тихий второй дом, место для отпуска или стабильный источник дохода — эта квартира представляет собой редкую возможность в одном из самых востребованных районов Италии.

КОД ОБЪЕКТА: CDL2009
Класс энергоэффективности: C
Местоположение: Китильоне-дель-Лаго, провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Тип: новая квартира на первом этаже площадью 110 кв.м, внутри жилого комплекса с общим бассейном и парком (всего 8 квартир)
Состояние: отличное, построена в 2011 году
Сад: 150 кв.м, разделен на две части, огорожен и оборудован системой полива
Бассейн: совместный, в уединенной и панорамной части площадью 75 кв.м. Есть деревянный домик с насосами, фильтрами и оборудованием для бассейна, а также использующийся как склад для личного инвентаря
Парковка: 2 открытых парковочных места (выделенных)

Коммуникации:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: подключение с высоким пропускным режимом
Отопление: LPG
Вода: городская магистраль
Электричество: есть

Противо seismic
Полностью меблирована
Изолированная кровля
Электронные ворота

Удаленность от удобств: 1 км.
Расстояние до главных аэропортов: Перуджа — 40 км, Флоренция — 140 км, Рим — 200 км.
Гравийная дорога: 800 м.

Планировка:
Первый этаж с внешним входом: гостиная с мини-кухней и выходом на логгию, 2 спальни с кроватью doubles (одна с выходом на логгию), 1 одинарная спальня, 2 ванных комнаты