Описание

Очарователен рустикален напълно обзаведен апартамент с камина, общ басейн и панорамни гледки за продажба близо до Кастиглионе дел Лаго. Разположен на живописната граница между Умбрия и Тоскана, в сърцето на живописната умбрийско-тусканска провинция, този красив апартамент с площ от 110 кв.м (1184 кв.фута) предлага перфектен микс от рустикален чар, съвременен комфорт и инвестиционен потенциал. Намира се само на 1 км от основните услуги и с гледка към спокойно езеро Киуси, имотът е разположен в ексклузивен жилищен комплекс с едва осем единици, включващ общ панорамен плувен басейн и озеленени общи площи. Поставен на първия етаж на наскоро построена (2011) каменно-тусканска къща от тухли, апартаментът отразява традиционния тоскански рустикален стил с теракотени подове, изложени дървени греди и дървени прозорци с рамки. Озаряващ и приветлив хол с кухненски корт, който води към симпатична тераса от 10 кв.м — идеална за градински обеди или наслаждаване на гледките към природата. Планировката включва две двойни спални (едната с достъп до терасата), една единична спалня и две бани. Апартаментът разполага и с private градина от 150 кв.м (1615 кв.фута), внимателно разделена и цялостно оградена, оборудвана с автоматична поливна система. Общият плувен басейн (75 кв.м) е разположен в спокойно и високо положение, предлагащ зашеметяващи панорамни гледки, и включва дървена къща за съхранение на съоръжения за басейна и общо оборудване. Допълнителни удобства са две паркоместа, което прави имота практичен и функционален. Независимо дали търсите спокойно второ жилище, ваканционно убежище или стабилна инвестиция за доход, този апартамент е рядка възможност в една от най-предпочитаните локации в Италия.

КОД НА ИМОТА: CDL2009
Клас на енергийна ефективност: C
Локация: Кастиглионе дел Лаго, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: 110 кв.м брутна площ (1184 кв.фута) апартамент на първи етаж, ново строителство, в жилищен комплекс с общ басейн и парк (общо 8 апартамента)
Състояние: отлично. Построен през 2011 г.
Градина: 150 кв.м (1614,60 кв.фута), разделена на две части; оградена и с поливна система
Басейн: Общ басейн, в частно и панорамно положение от 75 кв.м. В дървена къща се намират помпи, филтри и общо оборудване за басейна, която също служи като склад за лични инструменти
Паркомясто: 2 неохраняеми паркоместа (с определени номера)

Удобства:
Телефонна мрежа: налична
Wi-Fi: наличен широкоъгълен интернет
Отопление: LPG
Вода: централна мрежа
Електричество: налично

Антиземетрясно
Пълно обзавеждане
Изолационен покрив
Електрическа врата

Разстояние до услуги: 1 км.
Разстояние до основни летища: Перуджа 40 км, Флоренция 140 км, Рим 200 км.
Грундирана пътечка: 800 м.

Планировка:
Първи етаж с външен достъп: дневна с кухненски корт и достъп до терасата, 2 двойни спални, едната с достъп до терасата, 1 единична спалня, 2 бани