Apartament o powierzchni 193 m²/2 080 sq ft z piwnicą, garażem i prywatnym ogrodem, na sprzedaż we Florencji, w pobliżu przyszłej linii tramwajowej. W miejskim sercu Florencji, kilka minut spacerem od historycznego centrum, ten dupleks o powierzchni 193 m²/2 080 sq ft łączy nowoczesny design z rzadko spotykaną prywatnością: dwa tarasy o łącznej powierzchni 48,80 m²/525 sq ft oraz prywatny ogród o powierzchni około 245 m²/2 637 sq ft. Nieruchomość znajduje się w okolicy dobrze wyposażonej w sklepy, targowiska i połączenia komunikacyjne, a w przyszłości zostanie obsłużona przez nową linię tramwajową.
Budynek, wybudowany w 1956 roku i odnowiony w 2026 roku, ma cztery kondygnacje i jest wyposażony w windę z dostępem całodobowym. Jego ceglana fasada, z poziomymi pasami i dużymi przeszkleniami, wychodzi na ogród, ogrodzony bramą i żywopłotami. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 63,18 m²/680 sq ft, z sufitami o wysokości 2,7 m i podłogą parkietową, przechodząca na dwa tarasy o powierzchni 31,78 m²/342 sq ft i 17 m²/183 sq ft. Kondygnację uzupełniają łazienka, pralnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz hol. Na pierwszym piętrze strefa nocna obejmuje dwie przestronne sypialnie o powierzchni 24 m²/258 sq ft i 18,50 m²/199 sq ft, pojedynczą sypialnię o powierzchni 12,54 m²/135 sq ft oraz trzy łazienki. Piwnica o powierzchni 15,95 m²/172 sq ft, automatyczny garaż o wysokości 3 m oraz miejsce parkingowe dopełniają nieruchomość. Niezależne ogrzewanie elektryczne, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania oraz łącze światłowodowe zapewniają komfort i nowoczesną technologię. Idealna prestiżowa rezydencja główna z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi w samym centrum miasta lub wysokiej klasy inwestycja. Sprzedaż podlega VAT.
NIERUCHOMOŚĆ Nr ref.: FIR3922
Lokalizacja: Florencja, prowincja: Florencja, region: Toskania
Typ: dupleks o powierzchni 193,24 m² / 2 080,02 sq ft
Rok budowy: 1956
Rok remontu: 2026
Stan: nowy / w budowie
Media:
Stacjonarna sieć telefoniczna: do uruchomienia
Internet: dostępny
Ogrzewanie: niezależne, z pompą ciepła
Woda: wodociąg miejski
Energia elektryczna: podłączona
Kanalizacja: przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej
Odległość od usług: w centrum miasta
Odległość od głównych lotnisk: Florencja Peretola 10 km, Piza 90 km
Układ:
Kompleks jednobudynkowy – apartament dwupoziomowy o powierzchni 193,24 m² / 2 080,02 sq ft
Piwnica: piwnica o powierzchni 15,95 m²
Parter: wejście, otwarty salon z kuchnią o powierzchni 63,18 m², korytarz, łazienka, pralnia, dwa tarasy o powierzchni 31,78 m² i 17,00 m², prywatny dziedziniec o powierzchni 245 m²
Piętro: dwie sypialnie główne, jedna pojedyncza sypialnia, trzy łazienki, korytarz
